4 anos atrás
Evite, evite, evite o Grupo de Habitação Swan!
Evite, evite, evite o Grupo de Habitação Swan!
Recentemente, nos mudamos cedo de Mallard Point em Bow, que é administrado pela Hera Management Services, que é uma subsidiária da Swan. Eles são, sem dúvida, o grupo de pessoas mais incompetente com quem já negociei. Eles têm zero consideração pelos residentes, eles têm uma desculpa para absolutamente tudo e são totalmente incapazes ou não querem assumir a responsabilidade pelo grande número de problemas que atormentam Mallard Point desde que os residentes se mudaram para lá há 2 anos ou mais. Existe uma cultura de incompetência, mentira e ganância que permeia toda a organização. É uma confusão total - em qualquer outro setor, a Hera provavelmente teria sido fechada anos atrás.
Alguns de nossos destaques incluem:
Antes de nos mudarmos, Hera nos disse que as obras em Mallard Point seriam concluídas em algumas semanas. Na verdade, eles continuaram por mais de um ano, então passamos 12 meses morando em um canteiro de obras! Seus contratados deixavam o empreendimento em um estado completo todos os dias, e Hera não tinha processos em vigor para lidar com isso.
O desenvolvimento é extremamente inseguro. Os portões dos estacionamentos quebram ou são deixados abertos regularmente, e houve uma série de roubos de carros e bicicletas. O tráfico de drogas também ocorre com freqüência no desenvolvimento. Hera raramente atualiza os residentes sobre essas questões, e nem mesmo fomos autorizados a ser adicionados à lista de mala direta dos residentes devido à proteção de dados.
O desenvolvimento é uma bagunça. Está constantemente sujo de lixo e pichações por toda parte. Apesar de reclamar inúmeras vezes, Hera nos diz para tirar fotos da bagunça e mandar para nós. Não é função dos residentes monitorar a limpeza, faça você mesmo! Mesmo quando enviamos as fotos, nada foi feito.
Hera tentou inserir uma cláusula ilegal em nosso contrato, tentando isentar nosso senhorio de qualquer responsabilidade por inconvenientes ou atrasos além do seu controle (por exemplo, eles pensaram que era aceitável que o senhorio não se responsabilizasse por nossa água quente ou eletricidade!) regularmente tinha que apontar a legislação básica de habitação, processos e padrões para eles, pois eles são totalmente ignorantes.
Hera também introduziu uma cláusula adicional em uma versão posterior de nosso contrato sem nos dizer (que não tínhamos concordado), então negou fazê-lo e nos acusou de mentir.
Ficamos sem água quente por vários dias em várias ocasiões. Hera raramente se preocupava em entrar em contato para explicar o que estava acontecendo.
Os empreiteiros de manutenção que Hera emprega são totalmente inúteis. Por exemplo, tivemos que fornecer acesso em 5 ocasiões diferentes para que consertassem um vazamento básico em nosso banheiro. Eles deixam sua propriedade em um estado absoluto depois disso e se recusam a voltar e resolver as coisas, pois o sistema deles não considera isso uma prioridade.
A lista continua e continua. Os arrendatários em Mallard Point estão extremamente descontentes com a total falta de serviço ou consideração pelos residentes. As coisas estão tão ruins que os arrendatários estão criando uma associação formal de residentes para expulsar Hera e substituí-los por uma administradora decente. Boa sorte para eles!
Traduzido