DNI Properties, INC Análise

Não sei como descrever esta empresa sem usar palavrões ou sinônimos de inepta. Eles gerenciam nosso HoA, e não podiam gerenciar muito uma linha de produtos enlatados na Ruler Foods, muito menos mais de 260 casas a 45 minutos de distância ...

DNI tem administrado Sommers Landings junto com os membros eleitos do Conselho HOA desde que nosso desenvolvimento em Lake Saint Louis começou há cerca de 14 anos. Sob a orientação do CEO Neal Josehart, fizemos grandes progressos. Trabalhando com o Conselho HOA, o DNI ajudou a mover nossas finanças para uma posição de fluxo de caixa forte e positiva, onde temos fundos de reserva para uma crise e ainda podemos fazer melhorias incrementais anuais. A coleta, a contabilidade e os relatórios financeiros tornam o trabalho do membro voluntário do Conselho da HOA muito mais fácil. Bons conselhos são fornecidos sobre questões e melhorias planejadas, compartilhando o conhecimento que o DNI tem de todas as suas comunidades membros. Nosso atual gerente de propriedade, Eric See-Leynes, também fez um ótimo trabalho seguindo os passos de Neal. Eu recomendaria DNI para qualquer comunidade.
Frank McLaughlin, presidente Sommers Landing HOA

Envia as contas com atraso. Absolutamente a pior administradora de propriedades. Boa sorte tentando falar com alguém.

Estou no DNI @ Heritage Heights há 4 anos e agradeço o profissionalismo da equipe. Recentemente, experimentei danos causados ​​pela água à minha unidade devido a um problema no telhado. A equipe respondeu rapidamente, contratou Woodard para fazer o trabalho (que fez um excelente trabalho de restauração) e fez o acompanhamento adequado para garantir que o trabalho fosse concluído e satisfatório. Trabalhar com Clay foi um prazer!

A pior empresa de gestão de HOA de todos os tempos. Serviços de gramado injustos, independentemente de você pagar taxas de HOA. Eles não se importam com a depreciação dos valores das propriedades dos proprietários.

Esta empresa é fraudulenta para dizer o mínimo. Eles têm um conselho para minha Associação de Proprietários de Casa, ao qual não permitem que membros da comunidade participem nem postam quando estão em reunião, exceto para eleições de conselho que são ilegais e também uma violação dos regulamentos da H.U.D. Eles se recusam a fornecer qualquer informação quando se trata de entrar em contato com a diretoria para registrar queixas, mas apenas permitem a comunicação com Ingrid Stewart, que é a administradora da comunidade de empresas de gestão de propriedades do DNI, que é ineficaz e quase impossível de entrar em contato, exceto quando confrontada com um problema que ela não pode simplesmente ignore como de costume. Eles discretamente aumentaram as taxas da associação duas vezes agora e, em seguida, enviaram um aviso dizendo que estão novamente aumentando as taxas, mas acima do valor que estão autorizados a fazer sem informar ao H.O.A. membros então eles tiveram que nos informar sobre este aumento atual. O serviço de gramado e a remoção de neve são péssimos. Também acho absolutamente ridículo que as únicas avaliações positivas que eles têm sejam membros do conselho de várias associações ou trustes.

Nós, do The Villas at Crystal Ridge, somos associados ao DNI há muitos anos e eles prestaram um excelente serviço. Atualmente temos Kathy Boes e ela sempre esteve disposta a fazer o que fosse necessário para manter tudo em nosso desenvolvimento em ordem. Quando alguém lida com o que ela faz, você não pode agradar a todos e nem deveria. Ela é um grande trunfo para o Conselho de Curadores e para o nosso desenvolvimento. Ela está sempre disposta a fazer o que lhe pedimos sem reservas. Ela sai do seu caminho, não importa a hora do dia ou dia da semana, para ver que as coisas estão bem. Ela é um trunfo para o DNI e para nós. É sempre um prazer. Obrigado Kathy !!

DNI são terríveis. Eles são valentões e não ouvem as pessoas a quem atendem. Nós lhes pagamos dinheiro e eles não fazem nada para tornar nosso bairro mais agradável. Os parques infantis estão desmoronando, falta paisagismo. Eles perseguem as pessoas por deixarem suas casas lindas, mas não fazem nada pelas pessoas que não cortam a grama e permitem que o mofo cresça nas laterais de suas casas. O revestimento de sua lista de aprovados para nosso bairro não está mais sendo fabricado, então temos que usar peças incompatíveis que fazem nossas casas parecerem degradadas e feias. Nosso bairro está cansado de discutir com eles e pode exigir uma mudança (de alguma forma). Eles são completos e não merecem o negócio de ninguém.

A DNI é a terceira administradora de imóveis com a qual trabalhamos, sim, mudamos algumas vezes na última década, com em St. Louis. Eles são de longe os piores. Eles são extremamente indiferentes e, quando você os pega, eles agem como se você os estivesse apagando. Como os outros comentários, dizem que pagamos a eles uma boa quantia em dinheiro por ano e eles não fazem nada. No inverno passado, a única área ocupada foi para as casas de exibição no início da subdivisão e o resto das ruas não foram tocadas. Provavelmente tem um acordo com os construtores. Para obter aprovação para um deck / cerca é um processo de 6 meses. Falei com várias pessoas em nossa nova subdivisão e cada uma delas teve que iniciar o processo várias vezes, pois todas as solicitações foram negadas inicialmente. Nossa subdivisão já discutiu a mudança das sociedades de gestão assim que possível. Mal posso esperar para terminar com o DNI!

Como curador em minha subdivisão, descobri que Sheryl Schmidt é bastante prestativa e paciente. Ela orientou nossos curadores em muitas discussões de perguntas e respostas.
Estou bastante satisfeito com D.N.I. e os serviços de contabilidade que prestaram à nossa comunidade.

Como membro do conselho da Kingston Terrace, posso dizer que trabalhar com Susan Bishop com a DNI Propoerties foi a chave para o sucesso com nosso gerente de propriedade. Nem sempre tivemos a melhor experiência com o DNI, mas Susan forneceu a combinação "certa" de profissionalismo e experiência para fazer as coisas. Nosso loteamento está se aproximando da marca de dez anos e na maior parte ainda parece novo e é uma alegria voltar a cada dia. Atribuo parte disso à excelente coordenação prática que Susan fornece aos nossos fornecedores e à atenção pessoal que ela oferece às nossas necessidades.

Não recomendo de forma alguma o uso do DNI como gerente de propriedade. Lisa e Bryanne são muito indiferentes. A propriedade que eles administram fica em Ballwin e eles me lembram os proprietários de favelas que não cuidam de nada. Tivemos problemas de pragas, problemas de água e passagens muito inseguras. Foi extremamente difícil até mesmo fazer com que tratassem dos problemas de pragas. Demorou quase uma semana para ligar e recebemos muitas respostas diferentes sobre o problema das pragas. A DNI trata seus clientes como se eles estivessem incomodados com eles. Sou proprietário de muitos condomínios em St. Louis e nunca tive uma experiência não profissional como essa. Eles se esquecem de que foram contratados para fazer um trabalho e não cuidam muito bem da propriedade como esperado. Eu até mandei um e-mail para Neal Josehart, o COO e ele não fez nada para melhorar a situação. Eles realmente não querem lidar com os problemas e eu NÃO os recomendaria a ninguém.

Servi como membro do conselho em uma comunidade grande e única chamada New Town at Saint Charles. A governança da cidade nova é muito complexa. O DNI e sua equipe têm feito um trabalho fantástico no gerenciamento de milhões de dólares de ativos da comunidade. Eles também demonstraram excelência em suprir as necessidades dos proprietários e construtores, pois a comunidade ainda está em desenvolvimento.

Eu ficaria feliz em trabalhar com o DNI em outros projetos no futuro.

Eu sou o dono da lavagem Prestige Power. Eu trabalho para centenas de empresas de administração de imóveis em St. Louis. Ingrid e o CEO Doug Gardner, das propriedades DNI, não pagam seus contratados em dia. Fiz tudo o que deveria fazer e ainda estou esperando o pagamento de seis meses atrás. Eu recomendo fortemente não trabalhar com esta empresa. Há administradores de propriedades muito melhores em St. Louis

A DNI Properties fez um ótimo trabalho no gerenciamento de nossa subdivisão. Eu os recomendaria a qualquer proprietário e / ou conselho em busca de uma empresa de gerenciamento.

A empresa mais escandalosa que já experimentei. NÃO NEGOCIE COM ELES se puder evitar. Moramos em um dos bairros que eles administram há 7 anos e eles são nada menos que golpistas. Desejo sorte a quem tem de lidar com eles e nunca escrevi uma crítica negativa sobre ninguém!

LINDA KITCHEL- temos lidado com Linda nos três anos que estou no conselho da Bristol Manors of Town & Country. Nós a consideramos extremamente minuciosa, tem um acompanhamento tremendo e oportuno e responde a todas as solicitações que temos. Ela também está lá como uma caixa de ressonância quando precisamos de atenção / esclarecimento para assuntos que envolvem nossos longos convênios. Agradecemos imensamente sua precisão e suas respostas oportunas a todas as nossas perguntas.

eles são terríveis de se pegar. Eu sou um administrador e ainda tenho dificuldade em falar com alguém. deixe uma mensagem e talvez eles liguem.

Esta empresa é uma piada absoluta !!! Contrate uma empresa diferente ... sem valor, preguiçosos, desgraçados !!!!

Fique longe desta organização. Práticas de trabalho antiéticas e conflito de interesses. Afirma claramente nos convênios que as unidades não podem ser alugadas, no entanto, o cara do cortador de grama em minha comunidade também DEVE 10 dos lotes e em troca do aparador de grama meia-boca ele ganha sem pagar as taxas HOA ($ 150 x 10 = $ 1500 / por mês X 12mos. = $ 18.000). Na semana em que me mudei, ele tinha pelo menos DUAS de suas vilas para alugar / alugar, então aparentemente as regras não se aplicam a todos. Gostaria de ter tempo / dinheiro / recursos para processar. Acima da média para as taxas mensais de HOA E se você chegar até 1 dia atrasado, você será multado em grande. O gerente da propriedade não é muito sensível, a menos que você ameace com uma ação judicial. Demorou quase 5 anos para ter uma bota de pilha substituída no telhado da tempestade de granizo em 2011. Muitos aborrecimentos e uma enorme sucata de dinheiro.

Eles só se preocupam com dinheiro, não me dariam nem mesmo "o dono da casa" uma cópia das escrituras de loteamento sem pagar por elas .. $ 275 é ultrajante para uma cópia das escrituras do loteamento em que vivi por mais de 10 anos!

Eu nem daria meia estrela ao DNI. Eles são terríveis. Acabamos de aumentar nossas taxas em $ 10 por mês e eles não fazem nada. Estou em uma comunidade sênior e acabei de pagar a um particular para limpar minha garagem porque a empresa DNI nunca apareceu. A empresa que eles usam para aparar arbustos fez um péssimo trabalho. As coisas estão tortas e desiguais e eles deixaram os recortes. Pintaram metade dos beirais, encerraram o dia e não voltaram. Kelly Cobliens com DNI parece achar que está tudo bem. Quando perguntei se os caras voltariam, ela me disse que eles haviam acabado. Eu perguntei se eles eram pagos pela falta de trabalho e ela disse, "claro que foram". Eu disse a ela que se não tivesse feito o meu trabalho eu teria recebido. Ficou claro para mim que ela não se importa porque é paga para não fazer nada.

Eu não posso começar a expressar o quão fortemente eu recomendo que você NÃO use esta empresa para administrar sua propriedade. Há uma semana tentei falar com Steve, meu gerente de propriedade. Eu esperei em espera por mais de 20 minutos apenas para desligar. Já enviei e-mails que não foram respondidos. Eles também não têm tempo para soletrar nossos nomes corretamente. Tornei minha prioridade número um estar em todas as reuniões relativas à administração de nossa subdivisão e vou me opor veementemente a elas como nossa administração.

Eles sâo horríveis! Fui discriminado e assediado enquanto morava em uma de suas comunidades por 10 anos. Eles me cobraram multas de até US $ 250 por fezes de cachorro que as pessoas não pegaram enquanto passeavam com seus cães (eu morava em um lote de esquina) no meu quintal que não pertencia ao meu cachorro. Eles também me penalizaram por algumas coisas que um dos membros da diretoria da HOA também estava fazendo (ter um anzol para pastores no quintal)! Cuidado se você alguma vez pensar em lidar com essas pessoas, elas colocaram uma garantia inflacionada sobre minha propriedade pouco antes de eu vender minha casa, sabendo que eu era inválido e não podia pagar para levá-los ao tribunal para combatê-los. Se eu pudesse dar zero estrelas, eu daria!

Este é o primeiro ano da Highland Village Townhome Association e da DNI Properties. Tivemos um início difícil com o arranque da piscina. Mas acho que estamos resolvendo os problemas constantes e Susan Bishop tem sido muito útil. Manter todos felizes e o loteamento com boa aparência é quase impossível. O DNI tem respondido às necessidades e preocupações do Conselho. Os residentes ainda estão se acostumando com a nova tabela de taxas, mas ter uma grande equipe de apoio vale a pena. Acho que foi uma boa jogada e que continuaremos com eles nos próximos anos.

Recebeu uma apresentação de Neal
Diretor de Desenvolvimento de Negócios. Pouco depois, decidimos dar a eles nossa comunidade para servir. Avisamos nossa empresa atual apenas para descobrir 30 dias depois Neal diz que não pode nos aceitar! Pessoal insuficiente. Liguei para o presidente e o vice-presidente para discutir. Nenhuma chamada de retorno. Eu nunca recomendaria esta empresa. Ao ler os comentários abaixo - muito feliz por não ter mudado.

Há anos estou muito infeliz com o DNI. Eles não apoiam seus proprietários. Liguei várias vezes para falar sobre diferentes problemas e eles normalmente são hostis e raramente resolvem problemas; isto é, se você receber uma resposta deles.

Nossa subdivisão parece uma porcaria, eles nunca ajustam nossas dívidas e nos multam por cada pequena coisa possível, eles quase tornam desagradável viver aqui

Como presidente da subdivisão de Fazendas Pennyrich, tenho trabalhado com Sheryl nos últimos dois anos. Sheryl tem sido tão útil comigo que eu não teria sobrevivido nesses tempos difíceis sem ela. Sheryl está listada como uma das minhas favoritas no meu celular porque tenho que ligar para ela um milhão de vezes por dia. Ela é a melhor e eu realmente a aprecio. Sheryl ajuda com questões de subdivisão, bem como questões de cobrança de advogado. Eu dou a ela todos A ++.

Yvonne Beck-Johnson

A parceria com a DNI resultou em um nível sem precedentes de profissionalismo no curso de operação de nossa comunidade, com 317 residências unifamiliares no condado de Southwest St. Louis. A equipe do DNI é sempre agradável, atenciosa e capaz. Cada interação com o pessoal DNI facilmente acessível até agora tem sido produtiva!

Só estou no meu bairro há cerca de um ano e só tenho coisas boas a dizer sobre a equipe. Lisa e Tiffanie são sempre um prazer ver e farão de tudo para garantir que você seja bem cuidado. Eles garantem que todos os eventos ocorram bem na comunidade, bem como garantem que as áreas comuns estejam com a melhor aparência. Se não fosse por eles nossa comunidade não seria o que é.

Mandaram derrubar uma árvore em terreno comum, foi deixada na minha propriedade e tentaram me cobrar por ela. Todos os anos eles parecem nunca ter dinheiro para consertar estradas, cuidar da paisagem, ou pagar pela manutenção da piscina ou empresa que temos que ter, ainda querem cobrar ainda mais por uma taxa já astronômica porque mandaram "tantas cartas" para lembrar todos para fazer uma powerwash em suas casas. Eles se recusam a reconhecer a pandemia e outras situações que ela causa e apenas pegam seu dinheiro. Eles não se importam com você ou a área em que você mora.