Deleon Realty Análise

Mike Repka e sua equipe da Deleon Realty fizeram um ótimo trabalho ao vender nossa propriedade em Menlo Park. Eles sugeriram e administraram as atualizações da casa e do terreno, e então fizeram um ótimo trabalho com o marketing. Recebemos várias ofertas e vendemos a casa na semana seguinte à primeira visitação pública. Conseguimos um preço muito justo e achamos que os novos proprietários também fizeram um ótimo negócio. Obrigado a Mike e equipe!

Se você está vendendo sua casa, não procure mais! Não há dúvida de que você deve ir com Michael Repka e a equipe DeLeon, que são incomparáveis ​​na Bay Area. Tivemos uma experiência desastrosa ao tentar vender com outro corretor de imóveis, desperdiçando muito tempo e dinheiro e gerando estresse extremo ao longo de vários meses, e então contratamos DeLeon para começar do zero e fazer as coisas direito. A equipe DeLeon forneceu marketing verdadeiramente excepcional (incluindo o idioma chinês), design / preparação, gerenciamento de projetos e serviços jurídicos, nenhum dos quais poderia ser igualado por outra empresa. Esses serviços são absolutamente essenciais para vender ao melhor preço no prazo mais rápido. Não acredite em nenhum corretor de imóveis que diga a você que esses serviços não importam tanto ou que eles podem cuidar dessas coisas sem uma equipe especializada de especialistas altamente talentosos como DeLeon. A comissão de vendas DeLeon é normalmente 0,5% maior, mas vale a pena - você sairá na frente facilmente com uma venda mais rápida por um preço superior ao de mercado. Além disso, se o comprador e o vendedor estiverem com a DeLeon, você paga apenas 3% do total - essa é outra maneira pela qual DeLeon é incomparável por outros corretores de imóveis. Enquanto lidam com um grande volume de transações de alto valor em dólares, Michael e a equipe desenvolveram um modelo que oferece um serviço excelente a todos os vendedores, incluindo transações de valor em dólares relativamente baixo (por exemplo, vendas de casas geminadas e condomínios). Sempre que eu precisava falar com Michael, ele fazia um esforço extra para passar um tempo comigo. No final das contas, tivemos uma enorme participação em casas abertas (cerca de 10 vezes a participação gerada pelo corretor anterior), recebemos várias ofertas e vendemos rapidamente na primeira semana a um preço que estávamos satisfeitos com as condições de mercado. O fechamento foi excepcionalmente tranquilo e bem administrado pela equipe da Escrow. Não podemos recomendar a equipe DeLeon com mais convicção, e somos muito gratos pela incrível experiência de ponta a ponta e pelos resultados que nos proporcionaram. Muito obrigado a toda a equipe, com um agradecimento especial a Michael, Audrey, Nitasha, Colette e Karen!

Fácil de navegar, o visual 3D é bom. Informações sobre a casa estão disponíveis.

Se eu pudesse dar a esta empresa zero estrelas, eu daria, eles são a empresa mais antiética que já conheci! Eles vão arruinar a vida de seus inquilinos e garantir que você o odeie! Eles foram tirar fotos para postar no site (fotos com a propriedade dos inquilinos que eles não aprovaram) e vasculharam todas as minhas coisas, minhas gavetas, meu armário, meu computador, minha máquina de lavar louça, meus armários de cozinha, eles rastrearam lama por dentro, eles jogam coisas fora da mesa, eles arrastam minha prensa térmica por aí, eles têm vindo sem parar e nos forçando a estar bem com seus horários! Eles até deixaram lixo dentro da nossa casa! Eles arruinaram totalmente a nossa diversão tranquila e não vão assumir nenhuma responsabilidade! Eu os contatei várias vezes e eles me ignoraram todas as vezes! Não os contrate, eles só se preocupam com dinheiro! Pior companhia de todas!

DeLeon é diferente da maioria das agências. Seus corretores de imóveis trabalham com salário, não comissão, então eles não pressionam você. Eles têm uma equipe interna completa, um ótimo serviço. Por exemplo, eles tinham um faz-tudo para percorrer nossa nova casa conosco para ajudar a verificar as condições e fornecer uma estimativa aproximada para os custos de reparo. O serviço prestado tornou o processamento de quem muito menos estressante.

Minhas experiências com DeLeon têm sido incríveis.

A corretora de imóveis, Annie Watson, é a melhor. Trabalhei com muitos corretores de imóveis ao longo dos anos e posso dizer honestamente que ela foi a melhor corretora de imóveis que encontrei. Ela é muito inteligente e ninguém trabalhará mais do que Annie. Ela manda e-mails a noite toda, até às 3 da manhã. Ela me ajudou a comprar um imóvel durante as últimas férias. Em vez de desacelerar por causa dos feriados como todo mundo, ela continuou trabalhando duro. Ela trabalhou sem parar para fazer uma transação rápida e sem esforço. Suas habilidades de negociação são excelentes, pois ela conseguiu um preço incrível. Não apenas seu conhecimento do mercado é abrangente, mas ela realmente entende o que anima vendedores e compradores. Ela sabe o que e quanto pode empurrar e o que não deve. Sua sensibilidade cultural também foi muito impressionante.

Depois de garantir a venda, Annie não diminuiu o ritmo. Nunca a vi beber café, mas ela parece ter cafeína correndo em suas veias o tempo todo. Seu relacionamento amigável com outras pessoas durante a transação tornou as coisas ainda mais fáceis. O pessoal da empresa de títulos a tratava como uma rainha e, portanto, me tratava com o mesmo respeito. Ela tinha informações de contato de credores exclusivos (além dos grandes bancos) e agentes de seguros.

Como esta propriedade era para investimento, Annie me ajudou a encontrar inquilinos. Seu mesmo julgamento com as pessoas, o mercado e as finanças e sua implacável ética de trabalho, me rendeu excelentes inquilinos em nenhum momento (embora atualmente seja baixa temporada para locação). Mesmo que ela estivesse ocupada abrindo casas para propriedades mais lucrativas, ela tratou minhas necessidades de aluguel da mesma maneira que críticas.

Mas a melhor parte de Annie é seu interesse sincero em ajudar as pessoas. Por estar na área da saúde, estou cercado de pessoas que gostam de ajudar as pessoas e muitas outras que fingem gostar de ajudar as pessoas. A principal motivação de Annie (eu acho) é esse desejo. Ela tem como objetivo pessoal resolver os problemas imobiliários de alguém de maneira eficiente, amigável e benéfica. Por exemplo, durante uma caminhada pela casa, ela estava fazendo várias tarefas ao lidar comigo, um empreiteiro e muitos outros por telefone (tudo sobre minha propriedade). No final da hora, ela havia resolvido ou arranjado soluções para todos os problemas da lista de pendências. Isso pode ter levado uma semana para outras pessoas resolverem tudo.

Então, como eu disse no começo, ela é simplesmente a MELHOR.

DeLeon Realty é simplesmente o corretor de imóveis número 1 nacionalmente classificado. Você não encontrará outra agência mais competente e confiável.

Sua abordagem profissional de serviço completo e ficaram surpresos com o ritmo com que se movem.

Não posso dizer o suficiente sobre Ken Deleon! Há uma razão pela qual ele consegue tantas estrelas no Google Reviews. Se eu pudesse dar a ele mais de 5 estrelas, eu o daria! Ken define o padrão de "Excelência em Atendimento ao Cliente". Depois de entrevistar vários corretores / imobiliários, decidimos ir com a Condo Connect Realty para vender nosso condomínio em Palo Alto. Fizemos entrevistas formais com cada agente e Ken se destacou dos demais. Isso é por que:

(1) PROFISSIONAL E PESSOAL: Desde a primeira vez que o encontramos na entrevista, Ken e sua Diretora de Vendas Mei estavam extremamente rígidos. O que amamos na equipe é que, embora eles fossem profissionais e articulados, eles também eram calorosos e pessoais. Um equilíbrio perfeito ao trabalhar com vendedores e compradores.

(2) CONHECIDO: Queríamos ter certeza de que a equipe que selecionamos conhecia o mercado de Palo Alto porque sabíamos que o PA tem complexidades únicas, desde preços até o tipo de vendedores / compradores. Cada pergunta que fizemos a Ken, ele tinha a resposta e muito mais. Além disso, aprendemos muito com ele, porque ele nos ensinava as nuances de vários tópicos, desde o direito imobiliário até os detalhes envolvidos no processo de venda. Ken tinha dados para respaldar suas afirmações e havia feito muitas análises aprofundadas do mercado que nenhum outro agente tinha.

(3) INTEGRIDADE: Durante o processo de entrevista, um dos critérios que usamos para avaliar os agentes foi o que eles fariam em situações hipotéticas onde houvesse um espaço cinza. Tudo o que Ken disse e demonstrou ao longo de todo o processo de venda foi com a mais alta integridade. No mercado imobiliário, vimos em primeira mão outros corretores que não tinham a mesma bússola moral que Ken exibe. Esta foi uma grande característica distintiva que apreciamos especialmente.

(4) COMUNICAÇÃO: A capacidade de resposta de Ken nas comunicações e clareza ao longo do processo eliminou muito do estresse que normalmente vem com a venda de imóveis. Sempre fomos capazes de alcançar Ken em tópicos pequenos a grandes. Ken foi especialmente bom em cobrir todos os detalhes e acompanhar as coisas que perguntamos.

(5) ORIENTADO PARA O CLIENTE: Por último, mas definitivamente não menos importante, Ken não apenas correspondeu às nossas expectativas, mas também cumpriu. Eles foram orientados para o cliente em cada etapa do caminho, desde sua paciência, abordagem educativa, encenação profissional, aceitação / avaliação de ofertas e como lidar com desafios que surgiram fora de nosso controle.

Eu recomendaria Ken e sua equipe a qualquer pessoa com o maior endosso. Sua equipe seria definitivamente a ÚNICA equipe que consideraríamos em nossa próxima transação imobiliária na área.

Eu não posso começar a expressar o quão incrível o pessoal da DeLeon é. Ouvimos sobre eles de nosso credor hipotecário. Inicialmente, estávamos céticos ... Com nossa antiga casa, tivemos uma experiência terrível com nosso agente. Eu encontrei o lugar, e passamos a maior parte do tempo pastoreando gatos, cutucando os agentes para fazerem as coisas e lutando com os credores. Mas depois de conhecer Ken e seu absolutamente incrível agente da península do Sul, Lin Lin, todas as nossas preocupações desapareceram.

Em primeiro lugar, Lin Lin é um dos seres humanos mais pacientes, trabalhadores e genuinamente gentis que conheci em muito tempo. Ela também conhece muito bem suas coisas, incluindo as nuances do mercado imobiliário - como a psicologia subjacente que leva a uma venda bem-sucedida. Além disso, nunca vi uma pessoa trabalhar mais arduamente para uma venda pela qual nem mesmo ganhe comissão (todos na DeLeon são assalariados). Não só isso, mas ela era a gerente de projeto perfeita. Ela se mantinha informada sobre TUDO, então eu não precisava, e ela respondia a cada e-mail frenético, mensagem de texto ou telefonema que eu recebia.

No nosso caso, decidimos começar a procurar e, finalmente, comprar durante o feriado de Natal, e ela e o resto da equipe foram incrivelmente receptivos. Na verdade, eles até foram acima do dever, respondendo a algumas questões jurídicas imobiliárias no dia seguinte ao Natal, depois que eu entrei em pânico. (Muitos dos agentes foram ex-advogados em vidas passadas e Michael Ripka ainda mantém suas credenciais).

Também adoramos como a experiência DeLeon incluiu serviços de inspeção gratuitos de Curt e cinco horas de trabalho incrível de faz-tudo de Cameron. Isso transformou o que eu e meu marido levamos semanas (oh, quem está brincando - meses) para completar em uma experiência pronta para morar.

Com certeza usaremos a equipe DeLeon novamente quando comprarmos nossa próxima propriedade. Eu não posso recomendá-los suficientemente.

A Deleon Realty é muito profissional. Eu estou feliz com a minha compra.

DeLeon se destaca em todos os aspectos da venda de propriedades, incluindo ótimo marketing / preparo, negociação hábil e relacionamento altamente profissional com o cliente. Estou muito satisfeito em trabalhar com essa grande equipe.

A DeLeon Realty recentemente nos representou na venda de nossa casa em Menlo Park. Michael Repka e sua equipe fizeram um excelente trabalho de consultoria, preparando nossa casa e fornecendo assessoria jurídica. Apreciamos sua abordagem profissional de serviço completo e ficamos surpresos com o ritmo com que se movem.

Acabei de vender minha casa em Palo Alto e Deleon me surpreendeu! Tenho sido um investidor imobiliário nos últimos 20 anos e esta foi a melhor transação imobiliária que já fiz. Michael e sua equipe remodelaram o negócio imobiliário e ele funciona melhor do que nunca! Eu gostaria de ter descoberto sobre eles há 20 anos! Altamente recomendado para vendedores ... especialmente pessoas ocupadas ou investidores de fora da área. Obrigado Michael e equipe !!!