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Mandar proceder à avaliação de um avaliador deste gabinete (R.D. Dusoswa) para o financiamento de uma casa nova. O avaliador veio com um valor de 320k, enquanto suspeitamos um valor baseado em 2 avaliações globais de 3/4 anos atrás de 350k. Correspondeu por muito tempo com o avaliador, mas o Sr. não quis ajustar sua avaliação. Com isso, tivemos que pagar mais juros pelo empréstimo-ponte, porque o risco agora era maior. Nossa casa foi vendida recentemente de qualquer maneira e agora está avaliada em 375k. Que apreciação em 12 semanas, ou aquele avaliador de Van Gool estava errado?
TraduzidoNKM Woonaccent respondeu rapidamente e teve a avaliação de nossa nova casa pronta em uma semana. Super!
Como estávamos com um pouco de pressa, eles pessoalmente nos ajudaram a acelerar o processo. A avaliação também estava em boas condições e esperava-se que fosse avaliada.
Infelizmente, que experiência terrível. Eu recomendaria a todos que fiquem longe.
Solicitei um relatório de avaliação de Reinier Dusowa da NKM Woonaccent Makelaars / NKM van Gool para uma revisão da taxa de juros. Fiquei com um pouco de medo da outra crítica negativa do Google. Além disso, o avaliador estava 20 minutos atrasado para a consulta, mas OK.
O verdadeiro problema foi o relatório que recebi: Reinier cometeu erros ao longo do relatório. Em primeiro lugar, o tamanho do apartamento dele era 2 metros quadrados menor que o real. O terraço também foi demolido em 3 metros quadrados. Isso reduziu significativamente o valor avaliado. Reinier não forneceu nenhum desenho, apenas disse "o meu equipamento foi calibrado, não sei como outros agentes mediram este apartamento". Ele se recusou a mudar o relatório.
Ele também não apreciou o valor do terraço (49 metros quadrados no centro de Utrecht). De acordo com seus próprios cálculos, o valor de avaliação do meu apartamento é inferior ao do apartamento no térreo que foi vendido 6 meses antes.
No entanto, o valor de avaliação da Reinier (novembro de 2019) era tão baixo que era ainda inferior ao valor WOZ (janeiro de 2019) !!! Enquanto o indicador geral de preços imobiliários na Holanda aumentou 8,5% ...
Reinier não queria entrar em contato comigo quando apresentei a reclamação. Se você mencionar muitos motivos pelos quais ele cometeu um erro, ele se concentrará nos motivos pelos quais pensa que está certo, mas ignora sistematicamente os pontos sobre os quais não tem bons argumentos.
O impacto da negligência grosseira de Reinier foi pequeno, eu estava ocupado com uma revisão da taxa de juros. Mas um comprador inicial que compra uma primeira casa com Reinier como avaliador ... oh Deus! Isso pode significar que você não consegue a casa. Esteja atento e escolha o caminho certo. Fique longe de NKM Woonaccent Makelaars / NKM van Gool
Anneke e Reinier, da NKM van Gool Makelaars, foram muito úteis como agentes imobiliários para nós. Estavam disponíveis a qualquer momento que os contactávamos, dando-nos sugestões muito informativas que nos ajudaram a finalizar a nossa casa. Eles falam inglês fluentemente e têm amplo conhecimento sobre as propriedades. Ambos são muito amigáveis, acessíveis, bem informados e querem o melhor para você. Eu os recomendaria fortemente a todos.
Traduzido
NKM Van Gool Makelaardij: seu parceiro imobiliário de confiança em Vleuten e arredores
Você está procurando um parceiro imobiliário confiável e confiável em Vleuten e arredores? Não procure mais, NKM Van Gool Makelaardij. Somos uma equipe de profissionais experientes e dedicados que estão empenhados em fornecer aos nossos clientes o melhor serviço possível quando se trata de comprar, vender ou alugar imóveis.
Na NKM Van Gool Makelaardij, entendemos que comprar ou vender um imóvel pode ser uma tarefa assustadora. É por isso que nos esforçamos para tornar o processo o mais tranquilo e sem estresse possível para nossos clientes. Nossa equipe de especialistas possui um profundo conhecimento do mercado imobiliário local, o que nos permite fornecer aos nossos clientes informações precisas sobre valores de propriedades, tendências de mercado e outros fatores importantes que podem afetar suas decisões.
Uma das coisas que nos diferencia de outras imobiliárias é o nosso compromisso com a transparência. Acreditamos em ser francos com nossos clientes sobre todos os aspectos da transação, incluindo taxas e encargos. É por isso que oferecemos tarifas fixas para todos os nossos serviços, para que não haja surpresas ou custos ocultos no final.
Quer pretenda comprar a casa dos seus sonhos ou vender a sua propriedade atual de forma rápida e eficiente, a NKM Van Gool Makelaardij está aqui para o ajudar. Nossa equipe trabalhará em estreita colaboração com você a cada passo do caminho para garantir que suas necessidades sejam atendidas e suas expectativas superadas.
Nossos serviços
Na NKM Van Gool Makelaardij, oferecemos uma ampla gama de serviços projetados para atender a todas as suas necessidades imobiliárias. Alguns desses serviços incluem:
1) Compra: Se você está procurando a casa dos seus sonhos em Vleuten ou arredores, podemos ajudá-lo a encontrá-la. Nossa equipe trabalhará em estreita colaboração com você para entender seus requisitos e preferências, para que possamos mostrar propriedades que correspondam perfeitamente a eles.
2) Venda: Se você planeja vender sua propriedade em Vleuten ou arredores, deixe-nos ajudá-lo a obter o melhor dinheiro por isso. Usaremos nossa extensa rede de contatos e estratégias de marketing para garantir a máxima exposição de sua propriedade.
3) Aluguel: Se você ainda não está pronto para comprar, mas ainda quer um lugar onde se sinta confortável, então alugar pode ser uma opção que vale a pena considerar! Na NKM Van Gool Makelaardij, temos acesso não apenas às listas de aluguel, mas também aos proprietários que confiam em nós o suficiente porque sabem como cuidar bem das necessidades dos inquilinos!
4) Avaliação: Seja para fins fiscais ou apenas por curiosidade sobre o valor de sua casa no mercado atual - as avaliações são sempre úteis! Na NKM van gool makelaarsdrijf, temos avaliadores certificados que fornecerão avaliações precisas com base nas condições atuais do mercado!
Porque escolher-nos?
Há muitas razões pelas quais faz sentido escolher a NKM Van Gool Makelaardij como sua parceira imobiliária:
1) Experiência: Com anos de experiência atendendo clientes em toda a área de Vleuten, desenvolvemos uma experiência inigualável por qualquer outra agência!
2) Profissionalismo: Nós nos orgulhamos de fornecer um serviço profissional em todos os momentos - desde a consulta inicial até o dia do fechamento!
3) Transparência: Acreditamos que a transparência é fundamental ao lidar com transações tão importantes como compra/venda/aluguel de casas; portanto, todas as taxas e encargos relacionados, etc., discutidos antecipadamente, sem quaisquer custos ocultos posteriormente!
4) Atendimento ao Cliente: Valorizamos a satisfação do cliente acima de tudo! Portanto, se surgir algum problema durante o processo, fique tranquilo sabendo que alguém sempre disponível ajudará até que seja completamente resolvido!
Para concluir,
Se você está procurando um parceiro imobiliário confiável e confiável na área de Vleuten e seus arredores, não procure mais do que os especialistas da Nkm Woonaccent makelaaarsdrijf! Com anos de experiência atendendo clientes em toda esta região, desenvolvemos uma experiência inigualável por qualquer outra agência ao redor. Portanto, se você deseja comprar a casa dos seus sonhos ou vender sua propriedade atual com rapidez e eficiência - deixe-nos ajudar a fazer isso acontecer hoje!
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