Netbridge Análise

Muito insatisfeito com toda a experiência. A administração do Rosemont Plaza deixa pouco a desejar. Originalmente, eles nos mudaram para um apartamento mais caro, dizendo que o que queríamos acabou de ser alugado. Minha filha precisou desocupar o aluguel mais cedo e, embora tenhamos encontrado um inquilino substituto, eles mantiveram nosso depósito de segurança e tentaram nos cobrar pela limpeza do carpete que não foi feita quando nos mudamos. Encontrei Ann, a gerente da propriedade no local, muito difícil de lidar em toda a volta. Ela tornava a entrada e a saída quase impossível, pois não era flexível nos tempos de mudança. A habitação não é ideal na área, mas eu ficaria longe deste lugar.

Moro em Rosemont Plaza há pouco mais de seis meses. Como qualquer prédio de apartamentos, tem prós e contras. Aqui está uma lista abrangente do que observei até agora.

Prós:
-Está localizado centralmente e nunca tive problemas para entrar e sair do complexo. Se você está virando à esquerda no complexo, pode demorar um pouco mais, mas você sempre pode ir quando o semáforo virar. Sem problemas aí. Mais importante ainda, a área e o edifício são SEGUROS.

-Anne no escritório e Preston na manutenção têm sido incríveis desde o dia em que me mudei. Tive muito pouco tempo da minha empresa de mudanças que minha mobília havia chegado, e Anne me ajudou a reservar um elevador no local! Quaisquer problemas que tive em relação à manutenção sempre foram resolvidos em 24 horas.

-Os vizinhos são ótimos. Tenho certeza de que isso depende do seu andar e da unidade, mas já lidei com MUITOS problemas com vizinhos no passado e até agora não tive nenhum aqui. A população aqui parece ser de estudantes de graduação e mais velhos.

-Minha unidade é linda. Foi remodelado antes de eu me mudar, o que tenho certeza de que tem algo a ver com isso. Não tenho certeza se todos os apartamentos são de qualidade semelhante.

-O aluguel é quase completo, com exceção da Internet. Com isso considerado, acho que é um preço bastante justo para a área, embora ainda seja um pouco alto na minha opinião.

-Há sempre estacionamento disponível. MAS, direi que, como esse prédio também tem uso comercial, é muito difícil encontrar um bom local durante o horário comercial, e muitas vezes você tem que estacionar nos fundos. Dito isso, não é uma caminhada ruim. Só um pouco inconveniente.

-O prédio disponibiliza carrinhos de compras para que os inquilinos possam usá-los para fazer compras, bagagem, etc. Achei uma ideia incrível !! Ele salva os músculos do braço se você tiver uma vaga um pouco mais distante.

- Excelente pressão de água e água quente.

Contras:
-A unidade de AC / aquecimento não liga - é apenas ligada ou desligada - e a temperatura é escolhida pela gerência. Isso era mais problemático para mim quando estava frio lá fora, porque por algum motivo os aquecedores foram ajustados para a temperatura do Arizona em agosto. Você pode ajustar a velocidade do ventilador, o que ajuda a moderar a temperatura. Não é o fim do mundo, mas não é o ideal.

-A lavanderia parece estar sempre com as máquinas quebradas e muitas vezes está lotada. Os secadores são horríveis. Mesmo na configuração mais baixa de calor delicado, eles queimam minhas roupas. Também estou irritado com o fato de termos que pagar pela lavanderia considerando os preços do aluguel do prédio, mas eu não sou da região, e ouvi dizer que na verdade é típico pagar pela lavanderia. Só não gosto de gastar 30 dólares por mês.

-O edifício permite fumar em unidades individuais. Isso era inédito para mim. De onde eu venho, é ilegal fumar em qualquer prédio de apartamentos, mesmo em unidades individuais. Para mim, isso ainda não foi um problema, mas não consigo imaginar se alguém na unidade de baixo ou ao meu lado fumou. Meus móveis e roupas seriam afetados, e não há nada que alguém possa fazer para mandar parar, já que isso é legal.

-Há construção um tanto regular, embora na minha opinião nunca tenha sido terrivelmente perturbadora. Direi que é frustrante que às vezes os inquilinos recebam apenas 24 horas de antecedência do corte da água, porque se eu não sair do meu apartamento durante esse tempo, não saberei. Eu trabalho em casa alguns dias por semana, então isso às vezes tem sido um problema para mim.

-Eu percebi todo o aviso de 90 dias para se mudar ... Acho que é pedir um pouco demais. Todos os outros apartamentos em que morei foram avisados ​​com 30 a 60 dias de antecedência e, na maioria das vezes, 30 dias.

Como observação, eu nunca morei em um prédio tão grande antes, então estou gostando bastante das pequenas vantagens, como ter elevadores e uma lixeira (com reciclagem!). Acho que qualquer outra pessoa que esteja se mudando para cá a partir de um prédio sem elevador também apreciará esses petiscos!

Já se passaram cerca de seis meses e minha experiência tem sido boa. Anne é receptiva e útil sempre que tenho dúvidas. Porém a lavanderia precisa de máquinas novas (acho que não limpam bem e estão sempre fora de serviço), o pessoal de manutenção faz trabalhos sujos (pintura, paredes, piso). Eu não acho que eles tiveram a chance de inspecionar meu apartamento antes de eu me mudar ... Eu mencionaria como eu sei, mas não vou aqui. O aluguel é acessível e fica ao lado da Estação Rosement, então é conveniente para mim, então não posso dizer que estou muito infeliz, mas posso dar apenas 3 estrelas. Espero que isso ajude alguém.

Ótimo lugar para morar e estação de trem localizada a quadra de distância. Bem na linha principal.

Meu marido e eu moramos em Rosemont Plaza por dois anos antes de nos mudarmos para NJ. Foram dois anos maravilhosos para nós.

Pessoas - Anne e sua equipe são ótimas! Sempre amigável, disponível e ágil, profissional.

Localização - a uma curta caminhada de Villanova U, estação de trem, McD e CVS. Ocasionalmente, caminhamos até Acme também.

Unidade - não é espaçosa, mas é boa o suficiente. Dois armários em uma cozinha 1b1b Maior do que a maioria dos outros apartamentos comparáveis ​​na área.

Utilitário - tudo incluído. Nada a reclamar. Você tem três níveis de calor / CA para escolher, então, pessoalmente, não acho que seja inconveniente.

Elevador - definitivamente um plus. Eles também fornecem carrinhos de compras para sua mercearia!

Contras, talvez? - Não somos super sensíveis ao barulho, mas você já deve saber que este é um complexo na estrada mais movimentada. Vindo com conveniência vem construção, trânsito intenso, etc.

De qualquer forma, ótimas lembranças. Recomende!

Fique longe se for um inquilino comercial! Durante a Covid, eles não fizeram absolutamente nada para aliviar os encargos financeiros dos inquilinos. Zero créditos financeiros - mesmo que você não possa usar o espaço Eles também não estavam em conformidade com as recomendações / mandatos do CDC e tinham que ser informados sobre isso! Além disso, eles têm estacionamento para deficientes físicos que não atende aos requisitos legais de sinalização em dia e, portanto, a polícia não multará os infratores. Rosemont foi informado sobre isso há vários anos e até hoje não fez nada para consertar. Assim, as pessoas que não são deficientes estacionam constantemente nas vagas sem consequências. Finalmente, eles têm um senhorio que é incrível em eventos comunitários para residentes, no entanto, se você tiver qualquer tipo de conflito ou reclamação sobre o prédio, eles se tornam extremamente reativos / defensivos e você recebe pouca ou nenhuma ajuda.

Eu morei no Rosemont Plaza por 2 anos e teria continuado morando lá se eu quisesse ficar no subúrbio. É um ótimo lugar para morar e facilmente a melhor experiência de aluguel que já tive.

Limpeza: Edifício extremamente limpo. Nunca tivemos problemas com nenhuma praga. O lobby, os elevadores e os espaços públicos eram todos extremamente limpos (mesmo antes de serem cobiçosos). Normalmente, quando me mudo para um apartamento, a limpeza é superficial, mas o apartamento estava impecável.

Manutenção: está claro que a equipe de manutenção sabe o que está fazendo. Tivemos um problema com o chuveiro e uma porta quando nos mudamos e foi consertado no dia seguinte (apesar de nenhum deles ser um problema de emergência). Nunca tivemos outro problema de manutenção - provavelmente porque o prédio tem uma manutenção de rotina muito boa em andamento. Além disso, remoção de neve de alto nível no inverno.

Gestão: Como muitas outras avaliações notaram - Anne é uma pessoa incrivelmente eficaz! Ela resolveu qualquer problema que tivemos imediatamente. Ela é muito pessoal e parece genuinamente interessada no bem-estar dos residentes.

Residentes: Todas as interações positivas. As pessoas que tive a chance de conhecer eram amigáveis. Ou as paredes são bem sólidas ou meus vizinhos estavam todos muito silenciosos, porque eu não conseguia ouvir as pessoas que moravam perto ou acima de mim.

Localização: Meu apartamento ficava de frente para o lancaster - o ruído regular do tráfego não era perceptível. Eu só me lembrava de ter enfrentado o lancaster durante a construção de uma rua (o que é inevitavelmente alto). Além disso, a caminhada até a estação ferroviária regional leva de 3 a 5 minutos.

A única desvantagem de morar aqui era o provedor de internet. A conexão com a Internet era lenta e ocorriam interrupções frequentes. Na maioria das vezes, eu poderia fazer wfh / transmitir tv / jogar videogame online, mas você não paga um provedor de internet para "na maioria das vezes" serviço de internet.

Morei aqui quase 4 anos e não encontro lugar melhor do que este. O que é absolutamente bom é a manutenção. Os caras da manutenção são realmente cooperativos e extremamente humildes e decentes, especialmente coba e prexton. E a manutenção é feita no mesmo dia ou logo no dia seguinte ao levantamento do ticket. A gerente Anne é uma senhora adorável, compreensiva, amigável e muito útil. Há muitas lojas nas proximidades, todas a uma curta caminhada. Lugar pacífico e mais importante sem crim. Eu definitivamente sentirei falta deste lugar. Estamos mudando a pouco antes da mudança de trabalho ou então teríamos morado aqui por muitos mais.

Minha estadia aqui foi muito agradável. Todos os problemas foram resolvidos rapidamente e sem alarde. Devo isso ao gerente do escritório, cujo temperamento equilibrado conseguiu organizar as coisas rapidamente, embora a papelada parecesse consumir a ela e a sua mesa. Se algum dia eles conseguirem clonar alguém, Anne tem meu voto para ser o primeiro. Que joia para ter em sua organização.

Gostaria de começar dizendo que não reviso apartamentos com frequência e geralmente não sou crítico. No entanto, minha experiência aqui foi de longe a pior que já tive como locatário. Aqui estão algumas coisas que você pode esperar ao morar no Rosemont Plaza:

O cruzamento mais movimentado e barulhento da Linha Principal. O trânsito fora do apartamento é extremamente intenso durante a hora do rush, tornando impossível entrar no prédio. Prepare-se para acordar todos os dias ao som de buzinas e boa sorte ao entrar / sair do apartamento nos horários de pico.

Isolamento muito ruim As paredes e janelas são tão mal isoladas que você pode ouvir uma conversa acontecendo no estacionamento, mesmo dos andares mais altos e de todos os seus vizinhos. Não há privacidade.

Sem ar ou aquecimento central. Cada apartamento no Rosemont Plaza tem uma unidade de parede que só tem aquecimento nos meses de inverno e ar fresco no verão. Não há controle de temperatura e, se for um dia excepcionalmente quente de novembro a abril, não há como resfriar o apartamento e o ar fica muito seco.

Construção. Durante minha estada aqui, a construção era frequente em meu andar para reformar unidades existentes. Isso foi muito alto e perturbador. A água foi desligada frequentemente. Não há como contornar a estrutura estrutural do edifício é muito antiga e as reformas não mascaram problemas mais fundamentais com o AC, encanamento, isolamento e qualidade do ar.

Termos de aluguel inflexíveis Tive que mudar para um contrato mensal porque não tinha certeza de quando precisaria me mudar. Isso veio com um aumento nas taxas, o que é bastante típico, e a estipulação de que eu tinha que dar 90 dias de antecedência para me mudar. Por que você está pagando um prêmio por um aluguel mensal se isso não lhe dá a flexibilidade para mudar? Nunca encontrei isso antes em nenhum contrato de apartamento.

Todo o processo de rescisão do contrato de locação também foi tão agradável quanto arrancar dentes. Sugeri uma data bem antes do aviso de 90 dias que gostaria de desocupar e só mais tarde fui informado de que minha proposta exigiria a aprovação da administradora. Eles não me informaram quanto tempo esse processo de aprovação pode demorar. Demorou meses de idas e vindas para finalizar uma data e este processo parecia complicado na melhor das hipóteses e muito demorado para todos. Acho que isso poderia ter sido evitado sendo transparente com os inquilinos desde o início das datas pré-aprovadas para desocupação e pedindo que selecionassem uma.

No final, eu estava apenas contando os dias até que pudesse partir. A cereja do bolo foi que o depósito caução também foi devolvido um mês depois. A lei da Pensilvânia exige que os depósitos sejam devolvidos em 30 dias. Não era. Sinceramente, não tenho ideia de como este complexo de apartamentos recebeu tantas críticas positivas.

Há anos que vou ao Rosemont Plaza ver um Dr. lá. O lugar é impecável, a equipe não poderia ser mais gentil ou prestativa, e a localização é ideal para a linha principal. O lobby é lindo. Anne, a gerente geral, é incrível! Confira o lugar !!

Moro neste apartamento há quase um ano. Ann é a melhor gerente que já conheci. Tenho que ir para outro país e ficar lá vários meses. Quando eu voltar, gostaria de alugar este apartamento novamente.

Lugar horrível para morar. Morei lá por quatro anos com meu noivo. O lugar tem tapetes azuis velhos e muito desatualizados, problemas elétricos e de encanamento. Luzes e cabos apagam-se quando chove. Os apartamentos são pequenos e apertados, a gestão é terrível. Anne, a suposta gerente, vai mentir na sua cara e é muito rude. Faça um favor a si mesmo e encontre outro lugar para alugar.