Lefeuvre Immobilier Análise

Olá Gabinete Lefeuvre, Por que você postou um comentário de agradecimento em uma postagem positiva quando todas as postagens negativas não tiveram nenhuma reação de sua parte ... Fariam sentido?

Agente fiduciário ouvinte e receptivo.
Muito bom relacionamento interpessoal.
Eu recomendo. HB

A política é não fazer mais do que o necessário. Se lhes pedimos uma posição real para um verdadeiro sujeito de copropriedade ou / e para fazer as coisas, para eles é melhor fingir ou dizer-nos francamente que a assistência não faz parte das suas tarefas

Atende às minhas solicitações, boa comunicação telefônica e boa recepção.

Membro do Conselho Sindical da residência em que está localizada a minha casa, os Membros do Conselho Sindical e eu só podemos nos congratular por termos escolhido e escolhido esta empresa de administração de imóveis. As palavras-chave: capacidade de resposta e profissionalismo.
Parabéns à equipa do Cabinet Lefeuvre de Nantes que dirige a nossa residência de cerca de cinquenta apartamentos, estão a cumprir as suas
missão brilhantemente. Contatos sempre muito amigáveis, mesmo acolhedores. Não mude, você é brilhante!

A empresa Lefeuvre gere a nossa co-propriedade há 5 anos, pelo que é apenas sobre o serviço "Copro" que posso dar uma opinião:
Em primeiro lugar, recorde-se que há 5 anos, temos o mesmo contacto (o que é muito significativo, pois ela conhece o edifício e a sua história) que é uma pessoa profissional e competente, muito atenta.
Observe que ele regularmente organiza reuniões (na sala do prédio) entre os AGs para fazer um balanço.
Por fim, note a boa reatividade do serviço (assistente incluído!) Em situações de avaria (com confirmação por email do pedido de intervenção).
Além disso, pela minha experiência, só posso recomendar a firma Lefeuvre.

Assuma suas responsabilidades com muito mais eficiência sob ameaça. Pena.

como qualquer sindicato, ele administra problemas e .... portanto, sujeitos de insatisfação: mas trabalhamos em confiança mútua e transparência e observamos como membros de um conselho sindical uma boa implicação

Para minhas compras (ou vendas!) Eu evitaria esta agência a todo custo.

Serviço incrível, mas não de uma maneira boa. Inquilino em casa, devo lembrá-los constantemente que os trabalhos (segurança elétrica (por 1 ano 1/2), ou substituição do aquecimento que não funciona (por 4 meses)) estão concluídos. E apesar do lembrete cortês, nenhuma ação é feita.

Um corretor de imóveis deve saber, pelo menos, ler ... 'Nenhum anúncio' em uma caixa de correio ainda é claro e francês.
Recorde-se que esta infracção é punível com 450 euros.

Inquilino através da firma Lefeuvre. A pessoa que fez a visita e o inventário da entrada (Christophe) foi muito simpática. Resposta rápida seguindo o estudo do arquivo, fixando-se na data de entrada. Os gerentes são facilmente acessíveis por telefone e podemos nos comunicar por e-mail. Empresa muito profissional, recomendo.

Catastrófico
Venho solicitando um documento há mais de 2 meses com inúmeros lembretes por e-mail e telefone
Alucinando neste nível

Compra / aluguel de serviços e gerenciamento de aluguel e fiduciário geralmente agradável e eficaz, apesar de alguns contratempos, mas ...

Gerenciamento de serviços de contabilidade realmente zero. O gerente do meu aluguel não responde a nenhum e-mail, apesar de vários lembretes. Quase não atende o telefone. Dê informações falsas se por um milagre ele responder. Por outro lado, ele puxa rapidamente os custos extras se o aluguel atrasar um dia e apesar da boa fé e das tentativas de contato.

inadmissível !!!
Falta de cortesia!
Falta de profissionalismo!
Impossível aderir quando algo não lhes convém!
Não se dá o número pessoal se não se pode responder ou dar novos.
Não aconselho ninguém a trabalhar com este armário !!!

Fico horrorizada com essa agência, jamais esquecerei o nível de incompetência de meus interlocutores quando me deparei com um grande dano causado pela água enquanto eles tinham a obrigação de me realocar. Os dias foram passando e quanto mais o apartamento ficava insalubre (cheiro, umidade) e eu colocava minha saúde em risco. Acabei saindo e não confiando neles para encontrar um apartamento e eles ainda tiveram a coragem de notar na saída que o apartamento estava mal limpo!

OBRIGADO por vender as agências de Lorient e Vannes! e sair ....
Não tiveram a decência básica de avisar a montante da venda ou de seu locador (agência comercial localizada em nosso prédio - Nem os coproprietários do prédio (incluindo seu locador) administrados por seu fiduciário e VENDIDO para a concorrência)

não "vendemos" os coproprietários com os móveis

Ref: Tribunal de Cassação, 3ª Divisão Civil, 29 de fevereiro de 2012 (recurso n.º 10-27.259),

- O artigo 18 da lei de 10 de julho de 1965 dispõe que o agente fiduciário é o único responsável pela sua gestão e não pode ser substituído. O Tribunal de Cassação, já havia indicado que se um sindicato consolida sua firma com uma sociedade gestora, a nova entidade não tem qualidade para desempenhar as funções atribuídas ao antigo curador (Cass 30 de maio de 2000)

Coloque 1 estrela - a escolha de 0 estrela não existe - e eu não quero uma resposta

Deploro uma recusa categórica e sistemática em me ligar de volta depois de minhas muitas mensagens deixadas no correio de voz que mencionavam um mau funcionamento do aquecimento; sem seriedade ou profissionalismo

Um serviço encantador, tanto para o proprietário como para o indivíduo em regime de arrendamento.
O gabinete pediu muitas peças, 3 vezes, sem examinar o que foi enviado a ele. Caso contrário, eles poderiam ter visto que as peças foram fornecidas a eles.
Eu pedi uma chave dupla há apenas 2 meses, ainda estou esperando.
Dado o preço pago, é inadmissível. Fugir!

Um zelo incrível com o inquilino (por um pó!) Por um estado de partida enquanto passa pelo essencial (reparos feitos). Não recomendo!

Muito bom Syndic de Co-propriedade durante muitos anos para a nossa Residência. Ouvindo os residentes, eles completaram com sucesso nosso restauro. Visitas regulares ao local para trabalho e manutenção upstream, a fim de evitar qualquer problema. Capacidade de resposta, profissionalismo e qualidade da comunicação numa empresa à escala humana.

Monitoramento e consideração insuficientes dos proprietários.
Os apartamentos estão passando por infiltração de água desde março de 2020 e ainda estão esperando. Gastamos nosso tempo esvaziando os baldes a cada chuva torrencial e observando a deterioração dos tetos, paredes e pisos.
Não nos importamos com nosso conforto. !!!!!

Serviço de gestão incompetente e serviço comercial desrespeitoso para a parte de aluguel.

Fugir !
Nossa nova residência, confiada ao Gabinete Lefeuvre no momento da entrega pelo desenvolvedor (LAMOTTE e ARC), é extremamente mal administrada pelo administrador da propriedade: nenhum conselho, nenhuma transparência, nenhuma reatividade, nenhuma proatividade. As reclamações por danos à obra se sucedem e não dão em nada. As equipes não têm peso nas negociações com os diversos fornecedores. O gerente percebe, anota, então nada mais acontece, apesar dos inúmeros lembretes. É indizível.

Após uma visita a uma propriedade, prometemos voltar a ligar dentro de 2 dias, o que nunca foi feito. Ainda estou esperando depois de uma semana. Além disso, tentei repetidamente contatá-los, eternamente na secretária eletrônica. Você pode deixar uma mensagem, não muda nada. Não é sério.

Este Sr. Lefeuvre é desonesto.
Ele recebe o APL pago diretamente em sua conta, mas não o deduz do valor do aluguel.
Como o inquilino não tem conhecimento dos repasses da CAF, passa despercebido

Fiduciário incompetente, não leva em consideração os pedidos feitos por transtornos nos edifícios que "administram"
Exemplo: vazamento no porão do nosso prédio, um caso que está acontecendo desde setembro de 2019 e eles não estão fazendo nada.
Você tem que assediá-los para esperar uma resposta e, mesmo que sejam agressivos, não se importam (para ser educado)
Eles são incapazes!
Eu coloquei uma estrela, mas eles nem merecem uma

Não responda a e-mails, cartas ou telefonemas, incapaz de gerir uma emergência (fuga de água, por exemplo), a Lefeuvre Immobilier é a única administradora de imóveis em Nantes que não possui um número de emergência! até mesmo os bombeiros estão indignados com sua total falta de comunicação e capacidade de resposta.
Evite a todo custo.

Esta agência responde aos nossos problemas de coproprietário

Para a parte de gerenciamento de aluguel inexistente.

A nossa co-propriedade (70 lotes) é gerida desde 2011 pelo Cabinet Lefeuvre. Agradecemos a relação de confiança e cooperação estabelecida com sua equipe, bem como sua disponibilidade e competência na gestão de arquivos sensíveis.
O Cours des Arts Union Council

Sério, responsivo, disponível, claro. Lefeuvre é um parceiro eficaz.

Agência incompetente - funcionários pouco atraentes e não qualificados, que certamente carecem de profissionalismo!
Evitar !

Agência séria, muito satisfeita com os serviços tanto na gestão como na gestão.

Boas maneiras e pessoas vis. Agência feita de mentirosos sem nenhuma polidez. A pior agência que já encontrei.

Já faz 10 anos que Lefeuvre administra nosso prédio. Tendo outra propriedade em copropriedade, posso comparar e confirmar o profissionalismo e competência do gabinete Lefeuvre.Bravo e obrigado

Um excelente serviço de consultoria em investimento imobiliário, competências fiscais e imobiliárias à altura das minhas expectativas.

Agência lamentável. Em primeiro lugar, não se certificam da disponibilidade dos inquilinos para as visitas antes do anúncio online, depois propõem uma visita sabendo muito bem que não irão reter Mais

Gentilmente pagamos o aluguel em dia por 3 anos, mas quando o piso de nossa cozinha explodiu com muito barulho, tivemos que esperar mais de 6 meses para que todos concordassem (...) pela reparação. Especialmente porque o gerente de aluguel não se acomodou em adiar o trabalho por alguns dias e sofreu trabalho e poeira 2 dias antes de nossas férias. Quanto à compensação por genes causados: 00
Só pagamos bem e se houver um problema não é culpa nossa ... Semana aí para fechar.
Resumindo, não recomendo esta agência e o serviço de aluguel não era muito competente quando partimos para a reforma.

A empresa gere os nossos 3 sites profissionais desde 2007 e estamos muito satisfeitos com o seu apoio ... a equipa é ágil e disponível para se envolver na vida dos edifícios.

Todos, exceto profissionais imobiliários, para fugir.

Agradecemos a competência, o dinamismo e a simpatia do nosso vendedor, as respostas às nossas questões e o acompanhamento perfeito e discreto.
MUITO OBRIGADO

Práticas desleais possíveis (inventário de entrada e saída feito por dois agentes diferentes, incluindo uma saída maníaco-depressiva).
Fiquei particularmente insultado com meu estado de saída para um apartamento muito mais niquel do que quando entramos. O agente em questão não conhecia o apartamento ou sua especificidade, embora eu tivesse ligado duas vezes para a agência para lembrá-los.

Entrega curta de serviços de má qualidade, práticas e funcionários inadequados.

Para evitar absolutamente.

Marion Horeau: excelente capacidade de resposta, boas decisões, boa gestão da assembleia geral e visitas cooperativas, boa gestão de despesas

Uma excelente imobiliária
Profissional e atenciosa, esta agência ajudou-nos enormemente na procura de apartamentos.
Grande ponto positivo pela gentileza seja no telefone ou no local durante as visitas e inventário.

Inacessível por telefone durante o horário de funcionamento.

Depois da construção do nosso loteamento, o Gabinete Lefeuvre cuida de tudo o que diz respeito à logística para o bom funcionamento do loteamento (montagem da AG, fiscalização dos trabalhadores regulares no local, fiscalização das taxas de loteamento ...). A equipa responsável pelo loteamento está disponível, competente e um contacto muito agradável. Eu recomendo altamente para você.

Serviço Syndic: equipa eficiente, monitorização rigorosa, antecipação a favor dos proprietários (por exemplo, a procura de um fornecedor de manutenção de elevadores diferente daquele que o instalou, o que permitiu reduzir significativamente a factura anual ... e isto sem solicitação do conselho sindical (isso é antecipação!). Sou presidente do sindicato da copro e falo em nome do escritório. Darei parecer favorável à renovação do mandato. Recomendo este curador particularmente confiável e sério .
Componente imobiliário de venda / aluguer: não utilizo estes serviços, não conheço o seu desempenho e por isso não darei opinião.

Agência muito profissional. Temos eles como gerente de 2 apartamentos e nunca há férias nos locs.
Eles também são os curadores do edifício. Eles nos informam regularmente sobre os incidentes e agendam reuniões para que a visita ao prédio seja feita com os proprietários para agendar a obra. Agência perfeita

"Ligaremos de volta", no dia seguinte ligo de volta, pois não tive notícias, finalmente o imóvel está alugado. O mínimo é avisar a pessoa. Bando de pessoas incapacitadas.

Há vários anos, o gabinete Lefeuvre é o administrador de um dos condomínios dos quais somos locadores. Minha esposa e eu somos eleitos para o conselho sindical. Estamos muito satisfeitos com a nossa escolha. Os conselhos e o acompanhamento diário da nossa residência são muito satisfatórios.

Grande falta de profissionalismo, primeira consulta perdida, segunda consulta sem desculpa para uma visita não anunciada de 10 minutos sem qualquer informação.
Eu não recomendo de forma alguma, agência a evitar!

Confirmo a total falta de seriedade desta agência. Após um contacto através do formulário e uma visita directa a uma agência ainda não fui contactado!
Se você quiser encontrar acomodação rapidamente, fuja.

Muito bom administrador que segue bem os arquivos. Equipe atenta, receptiva e profissional.

Facilmente acessível, mas que boas-vindas! Ele não quer ir mais longe. Parece perturbar. Um pouco de hospitalidade não faria mal.

Administrador inválido e incompetente. Incapaz de fazer a solicitação de reparos necessários por meses

Erro RIB duas vezes para a transferência de aluguéis, realmente atrapalhou minhas contas pessoais!

Compramos um apartamento para aluguel, da agência Lefeuvre Immobilier, e fomos perfeitamente avisados. A agência tinha muitos outros produtos para nos oferecer. E o que é interessante é que tem serviços como pesquisa de inquilinos, gestão, curador. É bom ser aconselhado por uma agência com múltiplas competências.

Agência não comercial. Não morei no meu apartamento por causa do desastre desde o primeiro dia. SEM GESTO COMERCIAL. Todas as taxas da agência foram custeadas por mim.

Fugir. Durante o pré-inventário, uma pessoa da agência me disse que raramente via os apartamentos tão limpos (o apartamento também estava mais limpo do que quando entrei). Por outro lado, quando do inventário real das luminárias, a pessoa era excecrável: por exemplo, para indicar "mau estado" da pia considerando que ela está perfeitamente limpa mas que existem as listras feitas pela esponja ... Foi incrível . Eu fiz mais de uma dúzia de estados e esta é a primeira vez que vejo isso.

A pior agência de aluguel que já vi.

Minha experiência pessoal de atuação como administrador: inércia, desprezo e má-fé.

Cada vez que entramos em contato com esta imobiliária, seja por e-mail, seja por telefone, recebemos uma resposta imediata, as decisões foram tomadas com rapidez e uma solução foi encontrada. Muita seriedade, respeito pelas regras. Eles não têm um trabalho fácil! Nós confiamos neles.

Há vários anos, escolhemos Lefeuvre Immobilier como administrador do nosso edifício e estamos muito satisfeitos.
As taxas caíram, Lefeuvre renegociou todos os contratos que vinculavam nosso prédio (seguro, elevador, etc.)
Temos apenas um arrependimento: não ter escolhido Lefeuvre como curador antes.