Flood Real Estate Análise

Tive o prazer de alugar na Terry por quase 4 anos. Ele sempre fez um ótimo trabalho ao responder a quaisquer chamadas relacionadas a reparos críticos, se necessário (ou seja, aquecimento / resfriamento, placas soltas no convés). Eu não tive problemas para obter um depósito de volta de qualquer propriedade que aluguei dele e ainda estaria alugando dele se eu não tivesse decidido reduzir para um apartamento.

Eu esperava além da esperança que receberíamos nosso depósito de segurança de volta. Eu sabia que isso não aconteceria. E isso não aconteceu. Minha esposa e eu fomos consistentes em cuidar da propriedade ... diabos, nós até instalamos um pátio de pedra para pavimentação nos fundos ... em nosso aluguel! Sem nenhum custo para terry. Pintamos vários lugares no local, tivemos que pedir várias vezes para que os reparos fossem feitos. Estávamos realmente esperando que isso acabasse bem, mas não acabou. Caso você esteja se perguntando, nós sempre pagamos o aluguel em dia. Estávamos atrasados ​​1 dia em 6 anos. Realmente odeio ter que deixar uma crítica negativa, mas fomos aproveitados no final.

Os sobrados são agradáveis ​​e têm bons preços, especialmente para pais solteiros com filhos.

No entanto, o sobrado em que eu morava, com 7126 capelas, tinha reclusos marrons. Uma tonelada deles e eu tenho fotos. Há morcegos que vivem no sótão também, então você pode ter percevejos que se parecem muito com percevejos. Eu também tenho fotos disso. Ao tentar encontrar outro lugar para alugar, foi novamente através da inundação de Terry (e isso foi um fiasco) e ele disse aos donos da casa que eu destruí o lugar e o carpete. Graças a Deus tive cinco pessoas que me ajudaram na mudança e assinaram um depoimento para mim, também tenho provas de como deixei o local.

Eu tinha mudado minha avaliação anterior porque meu pedido foi negado quando eu me inscrevi para a casa e um dos motivos foi para o meu comentário sobre o condomínio infestado de aranhas. Recebi uma mensagem de alguém dizendo que a manutenção foi pequena e seu braço estava preto do cotovelo ao pulso (em julho) e não tenho certeza se ele perdeu o braço ou não.

Eu definitivamente sinto que vocês deveriam saber.

21/08/18 kf

Minha experiência com a imobiliária de inundação de Terry e seu pessoal foi muito pobre. As reparações não foram feitas a tempo e quando foram feitas havia um único homem que fazia toda a manutenção de todas as propriedades que não estava fisicamente bem e não conseguia dar conta. Houve uma infestação de morcegos nos sobrados em que vivíamos, testemunhada por várias residências. Quando foi relatado, fomos informados de que estávamos vendo esquilos voadores e nada foi feito. Mesmo que vários morcegos tenham sido mortos ou capturados em muitas casas. No verão, o ar parou de funcionar e não foi reparado por várias semanas, enquanto sofríamos em uma casa com mais de 90 graus por dentro. Tivemos um pequeno incêndio na cozinha que fomos capazes de apagar sozinhos antes que o corpo de bombeiros chegasse lá. Nosso seguro de locatários cuidou de nossa habitação enquanto os reparos eram feitos. A gerência da Terry Flood nos convenceu a aclamar mais do que o necessário como danos e entrou com uma segunda reivindicação de seguro com sua própria empresa para renovar totalmente o andar de baixo, o que não precisava ser feito. Logo depois de nos mudarmos de volta, fomos despejados porque nos recusamos a reparar os danos relacionados aos morcegos! Nunca atrasamos o aluguel e tivemos que fazer um depósito extra porque eles realmente visitaram sua residência particular em que você mora antes de aprovarem seu pedido de aluguel. Sem saber disso, permiti que fizessem a caminhada antes de fazer qualquer conserto ou limpeza da casa em que eu morava na época. Há tantas outras reclamações que eu tive com eles, mas o ponto principal é que eles são as pessoas menos profissionais e sem coração que eu conheço. Alguns desses comentários positivos aqui têm que ser falsos, porque não ouvi de boca a boca absolutamente nada de positivo sobre esta empresa. Tive que pagar quase $ 2.000 a eles por reivindicações injustificadas. Nunca tive um despejo em todos os meus 30 anos de aluguel e sempre recebi meu depósito de segurança integralmente até o imóvel Terry Flood. Locatário, cuidado !!!

Se você gosta de molde, aplique
Ele te odeia antes de você chegar
Leitura do aplicativo: NEGAR
Terry Flood é um fracasso
Ele vai dizer qualquer coisa para tirar seu botão de depósito

Eu aluguei uma propriedade por um ano através de Terry Flood, mas a propriedade tinha um proprietário privado, Tom Pryor, com quem eu lidava com aluguel mensal e quaisquer questões intermediárias. Quando me interessei pela propriedade, tive problemas para receber ligações e Terry Flood não gostou muito de me manter atualizado durante o processo de inscrição. Mas, no geral, não é tão ruim. Eu também poderia estar um pouco impaciente, pois estava ansioso para me mudar. Foi meu primeiro lugar sozinho e eu não tinha muito crédito e eles trabalharam comigo nisso. Fui aprovado e peguei as chaves deles e nunca mais tive contato com a imobiliária de Terry Flood. Mas a propriedade era ótima, bem cuidada, e Tom Pryor, o proprietário, estava por dentro de tudo. Ele até veio no dia seguinte à mudança para substituir um conjunto de persianas e percebeu que ainda não tínhamos uma cortina de chuveiro e varão. Ele saiu e comprou para nós e trouxe para nós no mesmo dia que foi muito bom. Sempre que havia um problema, ele o corrigia imediatamente. A certa altura, o ar-condicionado quebrou e ele garantiu que minha família tivesse um lugar para ficar até que ele estivesse funcionando novamente. Ele era um cara muito compreensivo e legal e se minha família não tivesse crescido tão rapidamente, eu teria adorado continuar a alugar a casa por anos.

Ainda não recebi nenhuma resposta se fui aprovado para uma locação que demorou mais de duas semanas

Tive uma grande experiência ao alugar uma casa desta empresa por um ano.

Eu me mudei da área de Seattle para Kansas City em janeiro de 2017. Eu fui aprovado para uma casa de aluguel de outra empresa de leasing, mas eles acabaram alugando a casa para outra pessoa, então acabei entrando em contato com Terry Flood sobre uma lista. viu em Zillow. A casa tinha acabado de ser alugada, mas ele disse que tinha algumas outras. Eu não era enorme na primeira casa, mas me apaixonei pela segunda.

O processo de inscrição e a verificação de antecedentes são bastante minuciosos, mas entendi que isso significa que eles querem garantir que têm locatários de qualidade que não vão destruir as casas de aluguel ou cancelar um contrato de aluguel. Eles se comunicaram comigo o tempo todo e foram educados e francos sobre o processo, as expectativas e o status atual da minha inscrição.

Aluguei uma bela casa em Gladstone desta empresa por um ano. Ele tinha sido quase completamente remodelado antes de eu me mudar, então quase tudo era novo. Documentei todos os riscos de pintura ou danos na minha primeira semana lá como parte do processo de mudança - sou um bom inquilino e queria ter certeza de que recebi a maior parte ou todo o meu depósito de volta.

Tive poucos problemas enquanto estava em casa, mas notifiquei o escritório, e todas as vezes eles forneceram uma solução oportuna. Por exemplo, meu ar condicionado parou de funcionar uma noite durante um aviso de aquecimento. Eram cerca de dez horas da noite, então enviei um e-mail para eles. Eles tinham alguém na minha casa no dia seguinte na minha agenda para consertar. Muito satisfeito.

Todos os meses devolvia o aluguel em dia, respeitava a casa, mantendo-a e o quintal arrumado e bem cuidado enquanto morava lá e tentava ser um bom inquilino. Se você está alugando uma casa, espera-se que mantenha o quintal arrumado. Eu nunca cortei a grama antes, mas comprei um cortador de grama e fiz o meu melhor. Nunca recebi nenhuma reclamação.

Como parte do seu contrato de aluguel, espera-se que os tapetes sejam limpos por um profissional antes de se mudar. Isso está escrito em seu contrato de aluguel e também fornecem uma lista clara e detalhada das expectativas antes de você se mudar, para que não haja surpresas. Basicamente, deixe a casa em boas condições para que não seja destruída pelos próximos locatários. Encomendei a limpeza do tapete através da Amazon. Eu só tinha carpete no porão e nunca tive animais de estimação ou crianças nele, então ele mal sobreviveu, mas para pessoas que têm filhos / animais de estimação e vivem um pouco mais no carpete, o carpete vai tomar muito mais Uma batida. Não acho que seja irracional querer manter o carpete limpo.

Antes de me mudar, limpei completamente a casa, garantindo que as cortinas estivessem em boas condições, o quintal estava arrumado (estava congelando, então não havia muito que eu pudesse fazer, mas eu cortei e limpei as folhas enquanto estava ainda quente), substituí as lâmpadas queimadas e as baterias do detector de fumaça e apenas certifiquei-me de que a casa parecia tão boa quanto estava quando me mudei. Mais uma vez, não acho que seja uma expectativa irracional. Um pouco de tinta foi deixada para trás quando eu me mudei, então eu até retoquei alguns pontos internos, como um grande arranhão em uma porta que foi deixado pelo Nebraska Furniture Mart durante a entrega. Isso não era esperado de mim, mas eu queria que minha casa tivesse uma boa aparência. A casa não era perfeita, mas parecia muito boa.

Eu cuidei da casa e acabei recebendo meu depósito integral de volta 1 semana após minha inspeção de mudança. Eles até ligaram para saber se eu preferia pegar meu cheque para não se perder ou atrasar no envio, o que eu apreciei muito. Tenho planos de me mudar, caso contrário, teria ficado.

Nunca tive problemas com esta empresa e queria ter certeza de que outros locatários de qualidade não deveriam se preocupar em alugar com esta empresa. Sempre me senti respeitado e cuidado, mas também fui respeitoso com eles e com a propriedade em que morava. Se você tem um histórico incompleto de aluguel ou é destrutivo para as casas, provavelmente não será aprovado. Mas se você é um bom locatário e responsável, deve esperar uma experiência tão agradável quanto eu.

Senhora de escritório muito simpática e prestativa ... ela é ótima. Conhecedor e direto.

Tive uma experiência incrível com esta empresa, nosso corretor de imóveis David foi incrível! Para nossa primeira casa que alugamos deles, se houvesse algum tipo de problema com a casa, David estava sempre em cima dela. Recebemos nosso depósito de segurança integral de volta, e eles são muito compreensivos!
Amei o pessoal do escritório também, Susanne é um amor!