Edgewood Management Corporation Análise

Recebo uma carta do bs hoje, 29/12, juntamente com outros residentes no Park Forest, que a partir de 1º de janeiro eles serão uma comunidade sem animais de estimação e temos que remover nossos animais de estimação até 1º de fevereiro. Agora, a maioria de nós está aqui há anos e remover nossos animais de estimação em 30 dias é bs. Dê-nos pelo menos 90 dias ou mesmo cobre uma taxa para animais de estimação. Nossos companheiros não são apenas animais de estimação, eles são uma família. Eu definitivamente estarei dando meu aviso de 30 dias na terça-feira. Para nos atingir com este rito após o Natal é cruel. Claro que ninguém está atendendo ao telefone. Eu entendo a decisão, mas mais da metade dos residentes tem animais de estimação, então você está disposto a perder metade dos seus residentes por algo que não faz sentido.

Tenho problemas com meu sistema de aquecimento e resfriamento. Ninguém está tentando consertar, eles oferecem soluções que não vão ajudar a mim ou a minha família. No momento, estão 36 graus no meu apartamento e o ar central não funciona.

Esta é a pior empresa que eles permitirão que qualquer coisa aconteça em sua propriedade e nunca se responsabilizarão por isso. Nunca mais vou alugar desta empresa.

A administração da Columbia Commons é horrível, primeiro eles tentaram me cobrar uma taxa de atraso por seu erro, e então chegaram a tentar me levar ao tribunal por causa disso, eu nunca paguei meu aluguel atrasado e agora isso vai aparecer no meu registro para sempre, estou pensando em entrar com um processo por difamação porque levo minha imagem muito a sério. Por último, eles estão retaliando contra mim por contestar a multa atrasada, tentando negar um apartamento à minha mãe. Vou consultar um advogado para ver se tenho um caso ou não.

Este estabelecimento é absolutamente horrível. Sou inquilino há um mês e desde então tenho feito um pedido de manutenção todas as semanas. Cada questão foi tratada com pouca preocupação e sem urgência. Tive que chamar o corpo de bombeiros por causa de um cheiro forte de gás que durou horas. Acontece que o fogão que eu tinha verificado dois dias antes pelo encarregado da manutenção que me garantiu que não havia nenhum problema estava com defeito e precisava ser substituído. No sábado passado, expressei que o radiador estava vazando. o único encarregado da manutenção saiu dois dias depois, torceu algo para estancar o vazamento e disse que chamaria um encanador. Ontem uma semana inteira começou de novo liguei para a mulher do escritório fazer um pedido de manutenção. Liguei 4 vezes para a linha de emergência de manutenção e ninguém apareceu. meu quarto inteiro está encharcado. Eu mencionei que tenho um ano de idade com uma condição médica severa que limita a vida. Tivemos que sair quase meia-noite ontem à noite. Eu poderia falar sem parar sobre o calor, a geladeira e as baratas, mas acho que todos vocês entenderam. Estou enojado, esse complexo é deplorável. Eu não recomendo que ninguém gaste seus dólares trabalhando duro neste estabelecimento. Uma estrela só porque estou atormentado com a realidade de que existem indivíduos que nem mesmo têm a capacidade de expressar insatisfação com a moradia em geral.

Recentemente, recebi um cheque referente ao meu depósito de segurança com metade do meu dinheiro e o motivo declarado para retirar o meu dinheiro é totalmente inventado e falsificado. Quando tentei entrar em contato com o escritório principal, eles me pediram para falar com a gerente do prédio, o que eu fiz e tudo o que ela mencionou foi porque eu saí sem assinar um papel, por isso ela tirou $ 100, o que eu acho que não é um motivo legítimo para pegar dinheiro. Esperançosamente, alguém que está tentando alugar um apartamento com esta empresa reconsidere suas opções porque eles não se importam com você ou seu dinheiro e também têm apartamentos com percevejos e baratas e não agem de acordo com isso. Estou muito desapontado com o seu serviço e não os recomendaria a ninguém.

Atualmente moro no Aria on L, administrado pela Vantage Management Property. Absolutamente, nunca more em qualquer lugar administrado pela Vantage. Aqui estão vários motivos:

1) Quando me mudei, meu SSN foi digitado incorretamente ao solicitar o apartamento, fazendo com que nosso pedido fosse recusado. Continuei a encontrar problemas até a data de mudança. Eu provavelmente deveria ter interpretado isso como uma bandeira vermelha, mas na época da mudança em 2016, não havia muitos edifícios com preços competitivos na área, então continuei com a mudança.

2) O mesmo gerente de edifício estúpido continuou a nos causar problemas com o sistema do portal de pagamento por meses após a mudança. Por conta disso, embora nosso aluguel fosse pago em dia, todos os meses ela entrava com uma “ação de despejo”. Este não é o mesmo que um aviso de despejo real. Isso fica em seu registro permanente e pode ser visto em investigações de antecedentes por empregadores, outras empresas de apartamentos, etc., quando seu registro pessoal é retirado. Nota: este não é o mesmo que seu relatório de crédito, portanto, não pode ser contestado. O sistema do Tribunal Distrital de DC e meu advogado me informaram que os tribunais não podem retirar esta notificação de seu registro. Não estou buscando recursos legais contra a Vantage Management que, apesar de minhas contínuas tentativas de resolver isso fora do tribunal, não assumiu nenhuma responsabilidade por sua ação / inação neste assunto.

3) A Vantage perdeu o (s) nosso (s) - e vários outros residentes - aluguel (s). Eles também liberaram aluguéis por e-mail (o que inclui SSNs e outras informações pessoais identificáveis ​​/ confidenciais) para outros residentes via e-mail durante o curso de minha residência. Eles também se recusaram a assumir responsabilidade por essas ações.

4) O pessoal da recepção escolhe e escolhe se irão acomodá-lo ou não da mesma forma que o resto dos residentes no edifício. Por exemplo, uma vez que levantei essas questões e decidi rescindir meu aluguel mais cedo devido aos problemas que o prédio causou, fui informado pela equipe da recepção que eles não podem acomodar uma reserva de elevador para mudança em um domingo / segunda-feira devido ao “escritório de locação sendo fechado”. Eu rapidamente encontrei outros e-mails em que eles notificaram o prédio de uma reserva de elevador para acomodar uma mudança e uma mudança em uma segunda-feira apenas 2 meses antes e os informar que eu esperaria que as mesmas acomodações fossem organizadas para minha mudança -no. A Vantage ainda não respondeu à minha pergunta sobre por que fui discriminado neste assunto.

5) Considerando que pagamos basicamente o mesmo aluguel (agora, em 2018) que o resto dos edifícios na área, que têm muito mais comodidades e são bem atendidos, etc., não temos acesso para receber nossos pacotes após as 18h em dias em que nosso "escritório de locação" (recepção) está aberto e não há como acessar nossas entregas de pacotes aos domingos ou segundas-feiras de qualquer semana. Não houve nenhuma tentativa de permitir o acesso dos residentes à sala de pacotes, mas eles permitem que a entrega desses pacotes seja apenas jogada pela porta da frente do prédio, atrás da mesa naqueles dias.

6) Fui informado antes de me mudar que o WiFi era grátis - sim, grátis - nos próprios apartamentos, pelo mesmo "gerente de prédio" estúpido. Claro, ela estava errada, mas nada foi feito para remediar essa situação.

7) Um residente muito simpático do nosso edifício assumiu o papel de líder da Associação de Inquilinos, uma vez que a nossa empresa de gestão de edifícios é tão incompetente que eles não conseguiram gerir o apartamento sozinhos. Ela informou ao prédio que, recentemente, um residente decidiu ir mês a mês após o término de seu contrato e ela recebeu uma carta que não fornecia um valor de aluguel diferente na carta original. Depois de escolher rolar para um aluguel mensal, o aluguel do residente foi prorrogado e uma taxa mensal retroativa de $ 150 de aumento de aluguel foi adicionada ilegalmente ao seu aluguel.

Eu poderia continuar indefinidamente, mas se isso não o impediu de morar no Aria ou em outras propriedades Vantage, não tenho certeza do que mais dizer!

Tive um problema sério com um surto de mofo em meu apartamento DC e perdi mais de $ 7.000 em itens domésticos. Disseram-me que eu poderia me mudar para um apartamento vazio, mas não poderia levar nenhum dos meus itens porque estavam TODOS contaminados (tenho mais de 50 fotos dos meus itens cobertos de mofo, mas postei algumas abaixo). Também me ofereceram para ficar em um hotel, mas disseram que a empresa só poderia cobrir parte da diária. Eu estava trabalhando com Beverley Wingfield, o gerente regional de propriedades, que apenas honrou o reembolso do aluguel do mês anterior. Ainda estou esperando o pagamento e ainda não recebi qualquer indenização pelos meus pertences, já que fui forçado a deixar o apartamento em agosto de 2018. ********* ATUALIZAÇÃO QUE RESPONDERAM À MINHA AVALIAÇÃO ME DISSERAM PARA ENVIAR UM E-MAIL, MAS NÃO RESPOSTA DE VOLTA !!!!! SÃO TRÊS SEMANAS !!!

Eu gostei de alugar com Edgewood em Glen Burnie, especialmente porque abril foi super prestativo. Ela é sempre muito pessoal e profissional. April está sempre disposta a ajudar e fazer com que quaisquer problemas que eu tenha sejam resolvidos rapidamente.

Se eu pudesse dar a eles uma classificação negativa, eu o faria. Eu moro em uma das comunidades mais novas (o bosque) e desde que os ricos deixaram o complexo de apartamentos desceu a colina. Existem baratas e insetos no complexo, eles estão tirando as pessoas do abrigo sem avisar os moradores que moram lá e pagam o preço COMPLETO. A certa altura, houve uma situação de REFÉM no banheiro de hóspedes do térreo com a polícia e eu tive que ouvir sobre isso por meio de outros residentes em vez do meu senhorio. Então, quando você liga para o escritório da administração, você se depara com a insubordinação e uma atitude da recepcionista, é um pesadelo

Edgewood and Vantage é uma empresa de gerenciamento horrível, eles não tratam de muitas preocupações, problemas e questões sobre a propriedade nas casas ou fora de casa em tempo hábil. Meu telhado está vazando. Eu precisava de uma nova porta por 7 meses e ainda não Recebi quando choveu em minha casa, tive que substituir o carpete da minha sala de estar e jantar que me custou $ 650 porque eu não queria que mofo e bolor se instalassem e fiquei doente e tenho orgulho da minha casa quando o vento sopra forte minha luz piloto apaga-se no meu tanque de água quente me deixando sem água a propriedade está sempre suja e as luminárias não funcionam corretamente ECT não deveríamos ter que viver assim é realmente deprimente e triste o quão baixo Alberemarble A Square Homes decaiu devido à má gestão

Sou residente em Baltimore há 3 anos. Eu tive furtos, pragas, roedores, vazamentos de água, etc e NEM UMA VEZ alguém do grupo de gerenciamento me contatou em relação às minhas ligações, e-mails, etc.

Sou residente em Alberemarble Square Homes, uma das muitas propriedades que a administração de Edgewood gerenciou mal e esta é de longe a pior empresa que já alugou, pois meu sistema de aquecimento está quebrado, minhas portas da frente e de trás estão quebradas, meu telhado está vazando, eles quase nunca respondem o telefone as ordens de serviço estão sempre com backup, eles têm um homem de manutenção incrível que eles esperam para lidar com a pesada carga de trabalho e ele está em seus 70 anos e é um dos ÚNICOS membros originais da equipe desde que sou residente em novembro de 2004 Suja e nojenta aqui a propriedade parece horrível Eu carreguei algumas fotos da minha porta para mostrar os danos os insetos entram em minha casa é extremamente frio e eu sou uma pessoa deficiente que tem anemia, ninguém quer dizer, ninguém deveria viver assim

Eu já morei em Hazel Hill em Fredericksburg, VA por 3 anos. O gerenciamento e a manutenção são fracos. As áreas comuns (lavanderia e chão fora das portas dos apartamentos) onde moro foram limpas menos de 5 vezes, e só depois de perguntar várias vezes. Minha eletricidade foi de $ 222 nos últimos 2 meses e está quente no meu apartamento (tem menos de 1.000 pés quadrados e não há eletrodomésticos, simplesmente não faz sentido. Eu morava em uma casa de 2.200 pés quadrados com todos eletrodomésticos e tvs em todos os cômodos e nunca teve uma conta de luz tão alta). Acabei de comprar $ 200 em ventiladores. Já reclamei várias vezes e até mandei cartas certificadas. Mandaram manutenção, mas nada foi feito. Eu sei que é o a / c porque quando eu o desligo, minha conta de luz gira em torno de $ 50 / $ 60 por mês. Tirei um dos meus painéis de ar condicionado (não tenho certeza de qual é o nome dele) e está tããão cheio de detritos, poeira e o que parece ser mofo preto. Sinto medo de respirar aqui. Também sinto o ar frio soprando das tomadas elétricas. Sou grato por morar aqui, mas isso é inaceitável. Sem falar que tive que pegar uma luz negra e mostrar a urina dos tapetes para trocá-los, e mesmo assim, eles só substituíram na seção (tenho tapete incompatível), e foi quando me mudei. gerente me enviou 2 pedidos de desculpas ou avisos de licença. Um, porque um amigo meu estava fumando em seu carro no estacionamento quando eu nem estava em casa. A segunda foi depois que o gerente me envergonhou na frente de todo o complexo, na sala comunitária. Eu estava comprando brinquedos para pequenos para meus filhos e ela trouxe meu aluguel para a sala comunitária e me disse que eu precisava colocar de volta os brinquedos que eu tinha comprado para meus filhos que não estavam em meu aluguel (ela deveria ter feito isso em particular ), na frente de todos. Nunca fui tão humilhada em toda a minha vida. Em seguida, o coordenador de atividades disse que eu "deveria ser grato", disse-lhes que achava que eles eram "gueto". No dia seguinte, recebi um aviso de despejo na minha porta dizendo que eu precisava me desculpar ou me mudar. Não sei o que está acontecendo, mas algo está. O terreno parece horrível, nós (eu e meus vizinhos imediatos) reclamamos várias vezes sobre o paisagismo em frente ao nosso prédio. Está coberto de vegetação e parece horrível. Ah, sem falar que reclamei de um vazamento de água por meses e só depois que o teto começou a mofar e desmoronar eles vieram consertá-lo (um dia antes do Dia de Ação de Graças, para que eu tivesse sacos de lixo pretos cobrindo a cozinha no Dia de Ação de Graças). Mesmo depois de consertar o "vazamento", eu disse a eles que não estava consertado e eles disseram que sim (até mostrei fotos de onde a água ainda estava passando). Bem, agora está vazando novamente. Eu disse a eles em março (eu acredito) e eles ainda não fizeram nada (disseram que não durante a pandemia). Tenho certeza de que o teto vai cair de novo, mas não sei mais o que fazer. Eu nunca tive que lidar com esses tipos de problemas. Existem muitos outros problemas também, é exatamente isso que está acontecendo comigo no momento. Tenho toneladas de fotos, se necessário.

Eu morei em Stewartown Homes por 3 anos e nunca tive problemas com eles até que fosse hora de eu ir embora. Mas mesmo esses problemas não eram tão grandes para avaliar esta empresa mal. O tempo que eu e minhas meninas moramos em Stewartown Homes foi muito relaxante e seguro. Eles tinham uma ótima escola de bairro, meus vizinhos eram legais, a equipe de manutenção é a melhor que você vai encontrar. Os homens mais respeitosos que já conheci, eles vinham a qualquer hora da noite para me ajudar. O pessoal do escritório também era bom. Tenho saudades da Belki Ramos (ela foi a mais doce e informativa). Katia é legal. Mas Dona Maria Marino era a mais bem vestida e profissional de todas. Ela sempre respondia às ligações na hora certa e estava sempre disposta a ajudar. Se você está apenas começando uma família e tentando economizar dinheiro, eu sugiro a Stewartown Homes.

esta é a moradia do gueto do homem branco. Viver lá reduz seus padrões como humanos

SENHORITA APRIL AT GLENVIEW GARDENS EM GLEN BURNIE É A MAIS PROFISSIONAL E INFLUENCIAL MULHER ... ENCONTRO ... ELA SAIU SEU CAMINHO DE AJUDAR OUTROS ... ELA SEMPRE ME SAUDA COM UM SORRISO QUANDO VISTO O ESCRITÓRIO ... MAS A MAIORIA ELA ASSEGURA AS QUESTÕES DE MANUTENÇÃO QUE VOCÊ TOMOU CUIDADO DE MANEIRA OPORTUNA ..... EU REALMENTE A APREÇO!

Há uma semana estou esperando um telefonema de Deborah Fields em relação ao meu depósito de segurança que ainda não recebi e já faz 2 meses. LIXO e quem atender o telefone neste número que termina em 1600 também é LIXO

Se Ilit fosse uma forma de dar a eles ZERO estrelas. Não gaste seu dinheiro trabalhando duro com esta empresa não profissional nojenta. Eles não respondem ou tentam ligar de volta quando você tenta entrar em contato com alguém a respeito de SEUS IMÓVEIS. A maioria de seus imóveis são de baixa renda em áreas urbanas e eles mostram que não se importam, todos podemos supor o porquê.

Cometeu um grande erro ao perder a Sra. Jackie nos apartamentos Summer Ridge em Landiver, Maryland.

Aplicado em uma de suas propriedades e deve ser o pior de todos. Fico chocado ao saber que meu nome estava em uma lista de espera, não foi isso que me disseram na hora de me inscrever. Estou além de chateado e zangado porque ninguém me ligou para me informar que estou em uma lista de espera para uma unidade.

Nunca alugue deles, eu tenho dois vazamentos e eles colocam baldes embaixo deles meu celular vazando e minha pia na minha cozinha minha luz no banheiro está faltando, você acha que eles se importam, não é triste, eles precisam ser investigados o mais rápido possível. viver assim ...

Meu nome é Larry Junkins Jr. e fui eu quem relatou o problema à Prefeitura (divisão de edifícios) em Fredericksburg, Virgínia, a respeito de violações do código mecânico. Os apartamentos da Forest Village são um lugar perigoso para se residir. Falei com o supervisor Tom, que nem se importava ... Relatei os problemas mecânicos a Stephanie Best, que em troca alertou os residentes imediatamente. O gerente regional não tem conhecimento dos requisitos do Código Mecânico para áreas comerciais ou residenciais. Minha convicção é que ela era apática. Fui coagido a renunciar em caso de retaliação. Acredito que a roupa de gerente regional pertence a Stephanie Best. (mãe de 3 filhos, esposa, professora, amiga e dona do cachorro ....

Larry Gene Junkins Junior

Barreira de Lewis
Depois de morar em sua propriedade por dois anos
Tive que morar na minha van tanto quanto no meu apartamento. A cada chuva forte, meu apartamento inunda pelo menos sete centímetros de água.
Me custando milhares e você não faz nada
sobre isso.

Edgewood Property Management está corrompido. A empresa manteve meu aluguel rateado depois que me mudei do complexo em junho de 2016. Depois de entrar em contato com a Housing Corp. em meu estado, que entrou em contato com o gerente regional contestando os motivos alegados para me enganar ... a empresa parou de responder. Eu nunca recomendaria esta empresa de gestão a ninguém. O complexo de apartamentos era habitável.

Recebemos um aviso de despejo porque temos 2 animais de serviço registrados. Nós temos uma acomodação razoável registrada em 2009. Nós vivemos seus 17 anos NUNCA tive uma violação de arrendamento. Edgewood sempre nos assediou com inspeções ilegais. Eles se recusam a resolver quaisquer problemas de manutenção. Temos 3 detectores de fumaça quebrados. É um problema elétrico. Edgewood foi até nossa casa 3 vezes em 1 mês e ainda não consertou. O funcionário da Edgewood disse literalmente quando perguntei "por que você está aqui"? Durante uma inspeção não anunciada "Eu sou o proprietário, você é o inquilino, posso fazer o que quiser quando quiser". Ela também usa ameaças todas as vezes. Se você não me deixar entrar, estou iniciando um processo judicial contra você. Se você não me permitir tirar fotos do quarto de suas filhas adolescentes "Estou entrando com uma ação judicial" exc.

Já se passaram 6 meses desde que me mudei de uma empresa de apartamentos administrada pela Edgewood. Nunca recebi meu depósito de segurança do aluguel, sem explicação, e agora a empresa está evitando minhas ligações. Terei que levá-los ao Tribunal de Inquilinos e Proprietários, porque eles estão claramente infringindo a lei.

Fui chamado pelos apartamentos junto à lareira em Rockville para remover o lixo a granel das lixeiras da propriedade e ainda não recebi o pagamento, venho desempenhando minhas funções desde setembro de 2018 até cerca de fevereiro de 2019 e toda semana quando pergunto sobre o pagamento ao grupo de gestão na firside eles continuam a me dizer que estará aqui na próxima semana e ainda nada. Eu até tentei ligar para edgewood e eles nunca mais me respondiam, apenas me dando um jeito. Sou uma pequena empresa e os serviços que ofereci totalizaram cerca de US $ 2.000. Até paguei do bolso todas as taxas de dumping e paguei a mais para adicioná-las ao meu seguro. Acho que estou sem tanto tempo e dinheiro. É uma pena que uma grande empresa como esta possa apenas usar uma pequena empresa como a minha e não respeitar o trabalho que foi dado. Mensagem para todos os vendedores, fiquem longe!