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Revisão de Pierce Education Properties-Th...

No ano passado, me mudei para East Lansing, de for...

No ano passado, me mudei para East Lansing, de fora do estado para estudar. Eu fiquei em um 3 bed 3 bath no The Village. Embora ter um apartamento totalmente mobiliado com certos serviços públicos fosse bom, a administração da propriedade, tanto West Pac quanto agora Peak Campus, não tem se comunicado com os residentes de maneira adequada.

Na minha situação, eu morava em um banheiro com 3 quartos e 3 quartos com um colega de quarto. Paguei uma taxa de bloqueio de US $ 250 pelo terceiro quarto porque não queria um colega de quarto adicional e nem meu colega de quarto na época. Originalmente, pensamos que ficaríamos em um banheiro com 2 camas e 2 banheiros em Chandler Crossings, alugado pela West Pac Management, mas fomos enganados e acabamos com um banheiro com 3 camas e 3 banheiros.

Houve uma mudança na gestão no final do ano letivo passado e a Peak Campus Management assumiu.

Depois de me mudar em maio, consegui encontrar um sublocador que ficaria pelo restante do prazo do aluguel. Meu arrendamento foi cedido ao sublocador e paguei as taxas adicionais solicitadas para transferir o arrendamento de mim mesmo para o sublocador. Agora, o próprio contrato de locação diz que The Village só aceitará cessões de locações e não sublocações, com a diferença de que uma cessão de um contrato de locação é aquela em que os direitos e responsabilidades sob a cessão de uma locação são transferidos para a pessoa a quem o apartamento está atribuído (também conhecido como o sublocador). No entanto, como eu disse antes, meu colega de quarto e eu concordamos em um 3 quartos e 3 banheiros, depois que West Pac nos disse que não tinha mais nenhum apartamento de 2 quartos e 2 banheiros (quando descobrimos essa informação, era tarde demais para encontrar outro lugar para morar durante o ano letivo).

Com isso dito, Peak Campus cobrou uma taxa de limpeza "associada à área comum do apartamento depois que todos os inquilinos saíram. Esta conta foi enviada para mim no início de setembro porque meu endereço de e-mail estava na conta, de acordo com um dos funcionários Quando perguntei à minha ex-colega de quarto se ela recebeu uma conta especificamente sobre sua unidade no apartamento referente à taxa de limpeza da área comum, ela disse que não.

A taxa de limpeza ($ 8,33) foi atribuída apenas à unidade que ninguém ocupou, mas foi enviada para mim, porque embora eu tenha cedido meus direitos a um sublocador, ainda era responsável pela taxa do terceiro quarto associada à limpeza da área comum desde essa unidade em particular não foi atribuída ao meu sublocador. Eu me perguntei por que apenas uma unidade em que ninguém ficava era realmente cobrada pela limpeza da área comum se todas as três unidades deveriam ser responsáveis ​​por cuidar da área comum, conforme o contrato de aluguel?

Digo tudo isso para dar uma avaliação muito transparente sobre este imóvel e a sociedade gestora envolvida.

Nem tudo na vila é ruim, o ponto de ônibus para a escola ficava bem perto do meu apartamento, o que foi uma comodidade que apreciei.

Só quero ter certeza de que os outros estão cientes, especialmente aqueles de outro estado como eu.

Além disso, seria melhor se a gerência avisasse antecipadamente aos inquilinos que existe a possibilidade de serem cobrados nessas situações, mesmo depois de atribuir o seu aluguel a outra pessoa.

Onde quer que você fique, sempre leia o contrato de aluguel e faça as coisas por escrito para ter certeza de que tem um entendimento completo do que você é e não é responsável.

Além disso, pedi um recibo depois de enviar o cheque da taxa de limpeza. Tive certeza de que um e-mail seria enviado para mim com um recibo confirmando meu pagamento. O cheque foi descontado em 16 de setembro. Agora é 20 de setembro e não recebi um recibo. Entrei em contato com eles para fazer um acompanhamento e um membro da equipe me disse que receberia um e-mail do gerente da conta. Ainda não recebi este e-mail que solicitei especificamente quando fui liquidar a conta pela primeira vez, há mais de uma semana.

Traduzido