Phil Button

Revisão de Martin Grant Homes Ltd

Compramos uma casa MGH no empreendimento King's Re...

Compramos uma casa MGH no empreendimento King's Reach em Biggleswade em 2013. Tivemos algumas falhas iniciais, nada grave, mas depois encontramos o frio do banheiro e um vazamento em um dos quartos. O banheiro frio, nos disseram, era "normal". Demorou quatro anos e muitos e-mails para que viessem e olhassem o vazamento do quarto; bastou um esguicho de silicone no lugar certo para consertar.
Logo depois que o vazamento do quarto foi consertado, descobrimos a causa do banheiro frio - não havia isolamento no sótão acima dele. Verificamos também que os dutos de ventilação foram instalados incorretamente no sótão, dispostos sobre as treliças de forma que possa permitir a formação de condensação em seu interior. Isso foi uma violação dos regulamentos de construção, mas tivemos que pagar para alguém consertar porque não o encontramos no período de garantia de 2 anos.
Logo depois disso, meu parceiro ficou incapacitado; nossa casa era, internamente, bem adaptada para uma cadeira de rodas. Externamente era diferente. Os regs de construção exigem um limite de nível e temos um degrau de 3 polegadas (e algumas casas MGH neste desenvolvimento são piores!) E as estradas foram traçadas de acordo com os planos desenvolvidos antes da entrada em vigor do DDA em 2004; nosso caminho para a loja principal na propriedade envolveu superfícies de grama / lama empedradas ou esburacadas e não era adequado para cadeiras de rodas. Eu contatei o MGH sobre isso há dois anos e eles não parecem estar interessados ​​em resolver isso, eles parecem querer passar o problema para o conselho.
Resumindo - eu recomendaria a qualquer pessoa que compre uma casa MGH obter um relatório dos pesquisadores dentro de um mês ou dois após a mudança e notificar o MGH de todos os problemas que encontrarem e persegui-los para garantir que estão.
Eu também recomendaria que qualquer autoridade de planejamento local envolvida em negociações com o MGH verificasse seu trabalho com muito cuidado, pois eles claramente assinaram propriedades e estradas em King's Reach Biggleswade como estando em conformidade com a legislação necessária quando não deveriam ter feito.

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