Sean McSweeney Revisão de Realty Executives Elite Ltd. B...
Pam Beck representou o vendedor de um duplex que a...
Pam Beck representou o vendedor de um duplex que adquirimos em nossa LLC em setembro de 2019. Esse vendedor cometeu fraude e ela ajudou o vendedor a fazer isso de acordo com nossa reclamação legal. Também estamos entrando com um processo junto ao BBB e à Associação de Corretores de Imóveis de Wisconsin por violação de ética.
O vendedor e seus agentes não divulgaram problemas materiais com a propriedade, incluindo, mas não se limitando ao telhado ter quebrado completamente, o teto da unidade de cima caindo completamente como resultado do vazamento a ponto de a unidade de cima ficar inabitável, mofo se desenvolvendo devido à água de longo prazo no telhado e um grande vazamento no chuveiro do banheiro que não só destruiu as paredes do chuveiro, mas vazou no andar de baixo para danificar o andar de baixo também. Os danos estimados são de $ 30.000 a $ 40.000 em uma propriedade que foi comprada por $ 82.400.
Este dano já ocorria há pelo menos vários meses e foi documentado pelo inquilino. Pior do que apenas reter informações, o vendedor e seus agentes mentiram na tentativa de encobrir o estado do imóvel para cometer fraude. Quando nosso empreiteiro geral e corretor foram inspecionar a propriedade, eles viram o andar de baixo e disseram que não podiam ver a unidade de cima porque o inquilino era difícil e não nos permitiria entrar, o que era na verdade uma mentira.
Esses fatos indicam claramente que houve fraude e nunca teríamos celebrado o contrato se não fosse a fraude.
Pam não apenas não divulgou essas questões conforme exigido por contrato, pelo código de ética de organizações imobiliárias e pela lei, mas ela impediu ativamente as tentativas de entrar em contato com o vendedor e se recusou a fornecer informações de contato, mesmo que fosse uma prova da fraude ocorreu.
Além disso, descobrimos mais tarde que nem Pam nem qualquer um dos agentes a seu serviço percorreram a propriedade para inspecioná-la, conforme exigido. Na verdade, ela foi combativa e hostil em relação às nossas tentativas de resolver o problema. Em nossa opinião, ela não deve apenas ser sancionada, mas também não deve ter permissão para exercer a atividade imobiliária.
Uma ação judicial está sendo movida e podemos fornecer uma cópia da reclamação se você desejar informações adicionais.
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