Daina Foster

Revisão de Berkshire Hathaway HomeService...

Corretor de imóveis associado, Berkshire Hathaway ...

Corretor de imóveis associado, Berkshire Hathaway HomeServices Enchanted Lands Realtors:
1) Falha em facilitar a obtenção de CCRs, se houver.
2) Falha ao fornecer a pesquisa para mim antes de fechar.
3) Deixar de estar presente durante a inspeção residencial (não é um requisito, mas é prudente). O Vendedor expressou insatisfação com o inspetor original, contornando o Item 20D do Contrato de Compra, e o inspetor saiu.
4) Falha ao providenciar uma inspeção pré-fechamento. O item 24 do Contrato de Compra diz: "Passo-a-passo de pré-fechamento. Dentro de 3 dias antes do Acordo ..."
5) Deixou de recomendar que os reparos negociados no ORW datado de 11/06/18 sejam reinspecionados e não forneceu o WO da Fulkerson datado de 20/06/18 para responder às minhas preocupações em meu e-mail de 13/06/18.
6) Código de Ética e Padrões de Prática de 2018 violado 2-1. O palavreado "ainda vazando" na ordem de serviço datada de 20/06/18, vários chamados de serviço e piso de madeira empenado na sala adjacente ao manipulador de ar interno tornam "razoavelmente aparente" que o vazamento de condensado foi constante ou repetido.
7) Deixou de nos advertir sobre as representações verbais da Vendedora em sua presença quando vimos a propriedade, ou seja, telhado novo, CA mais recente, sua mãe gostava de manter a casa fria (implicando em AC funcionando?) E / ou não incorporou as representações da Vendedora no contrato.
8) Falha ao fornecer uma chave para Bob Reed Pest Control, Inc. Consequentemente, a garagem não foi inspecionada e tratada em 22/06/18. Bob Reed Pest Control, Inc. providenciou uma inspeção e tratamento da garagem em 23/10/18 sem custo adicional.
9) Deixar de fornecer cópia da garantia do telhado em resposta ao meu pedido em 26/09/18 e não incorporar a garantia no contrato. Ela citou a divulgação da Vendedora em 05/09/17 anterior à autorização de cobertura em 22/01/18.
10) Não incluiu uma contingência de seguro no contrato e o Vendedor não forneceu um C.L.U.E. relatório.
Como resultado das omissões, paguei $ 508,00 à Delton's para remediar o vazamento de condensação que o vendedor concordou em corrigir. Em 25/01/19, fiquei sabendo que meu seguro está sobretaxado por perda de propriedade e conteúdo em 25/09/17 devido ao vento e granizo. O vendedor não reparou os danos ao teto com o pagamento do seguro.
Bill Davis, corretor, Berkshire Hathaway HomeServices Enchanted Lands Realtors, membro da Comissão do Conselho de Imóveis do Novo México, não abordou os pontos de minha reclamação ou corrigiu-a.
Antes de me mudar, meu corretor associado de imóveis me pediu para escrever um comentário sobre a Zillow. Eu dei a ela cinco estrelas e uma recomendação brilhante. Uma palavra de advertência aos compradores: 1) Inclua uma contingência de seguro no contrato e examine o C.L.U.E. relatório do vendedor. 2) Faça uma revisão do pré-fechamento. 3) Não assine sem comprovar a documentação de todas as representações. 4) Se o seu vendedor fugir do seu inspetor, deve haver uma bandeira vermelha.

Traduzido