James Lo Revisão de LandAmerica / Nationwide Appra...
Minha casa subestimada, resultando em uma entrada ...
Minha casa subestimada, resultando em uma entrada maior, usando comparações de maçãs com laranjas. Bairros diferentes, tamanhos de lote menores eram os conjuntos de dados comparáveis. As coisas em que os proprietários de casas veem valor podem não se aplicar ao seu cálculo de valor. Atualizações compradas? Mais metragem quadrada? Não. Basicamente, se houver alguma casa na mesma cidade que a sua vendida nos últimos 90 dias - essa será sua linha de base. Se houver dados de vendas limitados em qualquer período de tempo, os avaliadores devem ser treinados para aplicar fatores para avaliar melhor as informações. Ou seja, talvez expanda a pesquisa para 120 dias, em vez de limitá-la a 90 dias. Ou compare os preços anuais de casas semelhantes.
Se houve uma queda nas vendas de BMW SUVs novos nos últimos 90 dias, você acha que o valor de avaliação caiu para o Kia Forte?
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